Ev alırken nelere dikkat etmeliyiz?

ev alirken nelere dikkat edilmeli
ev alirken nelere dikkat edilmeli

Kamu bankalarının faiz indirimleri konut satışlarına hız kazandırdı. Peki ev seçimi nasıl yapılmalı? Uzmanlara göre, konutun yeri, özellikleri, fiyatı, alınacak kredi miktarı önem taşıyor.Uzmanlara göre konut seçimi için titiz bir çalışma yapılması gerekiyor.

Ev seçimi nasıl yapılmalı?

Ev alırken binanın yaşı, kat sayısı, kaç metrekare olduğu, yapı ruhsatının olup olmadığı önem taşıyor. Sürpriz yaşamamak için alınacak evin mutlaka görülmesi gerekir.

En önemli unsurlardan birinin de brüt ile net metrekare rakamlarının örtüşmesi gerekir.

Okula, hastaneye, toplu taşımaya yakın olması her zaman önemlidir. Hem değerini artırır hem de evde yaşayanlar için daha kolaylık sağlar.

Kredi faizleri düştü, talep arttı

Ev sahibi olma hayali kuranlar için düşük faizli konut kredisi büyük bir fırsat oldu. Ancak alınacak evin fiyatı da bir o kadar önemli. Bir diğer önemli unsur alınacak kredi miktarı. Alınacak kredi ve vadesinin, ileride sıkıntı yaşanmaması için bütçeye uygun olmalıdır. Ev alacakların, süreç içindeki masraflarını da(tapu harçları, emlak komisyonu bedelleri) göz önünde bulundurmaları gerekiyor.

Ev Seçiminin Yapılmasında Dikkat Edilmesi Gerekenler

  • Ev Bütçenizi Net Olarak Belirleyin
  • Aklınıza Yatan Tüm Ev Seçeneklerini Ön Elemeden Geçirin
  • Almak İstediğiniz Evde Aracı Olup Olmadığını Kontrol Edin
  • Evin Krediye Uygunluk Şartlarını Araştırın
  • İstenilen Fiyat ile Piyasa Değerini Kıyaslayın
  • Evin Üzerinde İpotek veya Haciz Kaydı Olup Olmadığını Sorun
  • Evin Boyası Yeni Yapıldıysa Rutubet Olup Olmadığına Dikkat Edin
  • Ulaşım Seçeneklerini ve Sosyal Alanlara Yakınlığını Değerlendirin
  • Apartman Düzeni ve Komşuluk İlişkilerini Araştırın
  • Alınacak Evde Kiracı Varsa Kira Sözleşmesi Şartlarını Değerlendirin

Konut Kredisi Başvurusunda Dikkat Edilmesi Gerekenler

  • Bankaların Kredi Seçeneklerini Karşılaştırın
  • Ödeme Planınızı Kendi Bütçenize Göre Oluşturun
  • Alınan Dosya ve Sigorta Masrafı Detaylarını Öğrenin
  • Kredi Kartı, Otomatik Ödeme Talimatı Verme Gibi Yan Ürünleri Sorun

Tapu İşlemleri Sırasında Dikkat Edilmesi Gerekenler

  • Gerekli Evraklarınız Hazır Olarak Gidin
  • Evi Tapuya Aldığınız Fiyat Üzerinden Beyan Edin
  • Tapu Harcının Kim Tarafından Ödeneceğini Önden Konuşun
Tanıtım Yazıları

SEO ve Dijital Pazarlama

SEO ve Dijital Reklam Ajansları Dijital pazarlama, günümüzde işletmelerin büyüme ve sürdürülebilirlik stratejilerinde kritik bir yer tutmaktadır. SEO (arama motoru optimizasyonu) bu stratejilerin temel taşıdır. […]

Tanıtım Yazıları

Şeffaf Plaklar Sık Sorulan Sorular

Bu makalemizde ortodonti uzmanı Dr. Burak Aksu şeffaf plak tedavisi ile ilgili sık sorulan sorulara yanıtlar veriyor. Şeffaf Plak Tedavisi Kimler İçin Uygundur? Şeffaf Plak […]

Manşet

Bursa’daki Kolonsuz Apartman ve Yapısal Endişeler

Bursa’daki kolonsuz apartmanların yapısal endişeleri üzerine kapsamlı bir inceleme. Bu tür yapıların güvenliği, dayanıklılığı ve olası riskleri hakkında bilgi edinin. Yapıların geleceği ve yaşanabilirliği için önemli ipuçları. […]

Manşet

Hamza Özdemir’in Saman Ev Hikayesi

Hamza Özdemir’in Saman Ev Hikayesi, yaşamın basit ama derin anlamlarını keşfeden bir yolculuk. Doğanın güzellikleri ve insan ilişkileri arasında geçen bu etkileyici hikaye, okuyuculara ilham verecek. […]

Tanıtım Yazıları

Yatırım için popüler emlak piyasaları

Tüm ekonomik çalkantılara rağmen, en popüler ve güvenli yatırım seçeneklerinden biri mülk satın almak olmaya devam ediyor. Bu varlık sadece sermayeyi enflasyondan korumakla kalmaz, aynı […]

Manşet

Konut Kredilerine Erişimde Dijital Dönüşüm

Konut kredilerine erişimde dijital dönüşüm, süreci hızlandırarak kullanıcı deneyimini iyileştiriyor. Online başvuru sistemleri ve veri analitiği ile mortgage sürecinde devrim yaratıyor. Yeni nesil finansal çözümler için hemen keşfedin! […]

GENEL

Kimler Sanal Ofis Kiralayabilir?

Sanal ofisler, esnek çalışma çözümleri sunarak birçok farklı sektörden birey ve işletmeye hitap eder. Maliyet tasarrufu, prestijli bir iş adresi ve profesyonel hizmetler sunması sayesinde, […]

GENEL

Alanya’da Daire Satın Almanın Avantajları

Alanya’da daire satın almanın avantajlarını keşfedin. Uygun fiyatlar, yüksek kira getirisi ve yatırım potansiyeliyle bu Akdeniz cennetinde emlak sahibi olmanın faydalarını öğrenin. Alanya, Türkiye’nin Akdeniz […]