Konut kredisi banka ipotek masrafları nelerdir?

Konut kredisi
Konut kredisi

Konut kredilerinde ipotek işlemleri ve ücretleri

Ev fiyatlarının astronomik seviyede artış göstermesiyle birlikte asgari ücretle geçimini sağlayan bir kimsenin ev sahibi olabilmesi imkansız hale gelmiştir. Bundan dolayı kiralık evlerde oturmak yerine ev sahibi olmayı düşünen birçok kişi için farklı altenatifler geliştirilmiştir. Bu anlamda en fazla başvuru yapılan alan bankaların sunduğu konut kredisi kampanyalarıdır.

Bankalar müşterilerine ev satın alabilecek şartlarda hizmet sunma istemi üzerine konut kredisi kampanyalarını düzenlemektedir. Bankalar verecekleri tutarlar karşılığında borç vadesi tamamlanıncaya kadar eve ipotek koymaktadır. Konut kredileri, evin ipoteklenmesi kaydıyla kişiye verilir. Satın alınan ev bankanın kredi vermesiyle ipoteklenir ve bu durumda banka kefil şartı aramamaktadır. Bu noktada müşteri üzerindeki teminat ipoteklenen ev olmaktadır.

Konut kredisinde ipotek işlemleri nelerdir?

Tapuya ilişkin işlemler tamamlandıktan sonra ipotek işlemleri başlatılacaktır. Satın alınan konutun ipoteklenmesi banka için teminat değeri taşımaktadır. Konut kredisinde tüketiciye verilen tutar yüksek olduğu için ödemenin yapılmaması durumuna karşı banka kendini teminat altına alır ve bunun için ev ipoteklenir.

Konut kredisi masrafları nelerdir?

İpotek tesis ücreti, konut kredisi çeken kişinin satın alacağı taşınmazın üzerine konulacak ipotek şerhi için ödenmektedir. Bu tutar genellikle 150-300 TL arasında olmaktadır. Kredi tahsis ücreti konut kredisi dosya masrafı olmaktadır ve en fazla kredi tutarının binde beşi  tutarındadır. Ekspertiz ücreti konut değerinin tespit edilmesi için ödenen ücrettir. Bu tutar 500-1500 TL arasındadır. Hayat sigortası, bankaların sağladığı bütün kredi paketlerinde zorunludur. Hayat sigortası için ödenmesi gereken tutar bankadan bankaya değişiklik gösterir.

Ödenmesi gereken diğer masraflar ise; zorunlu deprem sigortası, erken ödeme cezası ve ipotek fekki ücretidir.

 

GENEL

Alanya’da Daire Satın Almanın Avantajları

Alanya’da daire satın almanın avantajlarını keşfedin. Uygun fiyatlar, yüksek kira getirisi ve yatırım potansiyeliyle bu Akdeniz cennetinde emlak sahibi olmanın faydalarını öğrenin. Alanya, Türkiye’nin Akdeniz […]

Turizm

Ucuz Sağlık Turizminin Cenneti – Türkiye

Türkiye’de saç, estetik, genel cerrahi ve diş gibi alanlarda en ucuz hizmeti mümkündür. Yazımızda sağlık turizminde nasıl lider ülke olduğumuzu anlatıyoruz. Türkiye’de Sağlık: Medikal Turizm […]

PWA'lar ve Yerel Uygulamalar: Ne Seçilmeli
Tanıtım Yazıları

PWA’lar ve Yerel Uygulamalar: Ne Seçilmeli

Yerel Uygulamalar veya PWA’lar: Hangisi Daha İyi? Günümüzde mobil cihazları neredeyse her şey için kullanıyoruz: hatta 7Slots‘da klasik slot oynamak için bile kullanıyoruz. Ancak “PWA” […]

Tanıtım Yazıları

Raylı spot lineer armatürler

Raylı spot günümüz modern aydınlatmasında en önemli ışıklardan biridir. Hareket edebilme yeteneği, çeşitli ışıklar ve kolay kurulum, mimarların ve tasarımcıların bu lambayı çeşitli ofis, konut […]

POPÜLER LİNEER AYDINLATMA UYGULAMALARI
YAŞAM

Popüler Lineer Aydınlatma Uygulamaları

Lineer armatür, günümüzde dekoratörler arasında çok popüler olan ve iç tasarımcılar, mimarlar vb. arasında pek çok hayran bulan en yeni aydınlatma türlerinden biridir. Lineer aydınlatma, […]

hisse senedi nedir
Ekonomi

Hisse Senedi Nasıl Alınır?

Borsada yatırım yapmak için en yaygın şekilde kullanılan yatırım enstrümanlarının başında hisse senedi geliyor. Oldukça kıymetli bir finansal varlık olan hisse senetleri borsa yatırım dünyasına […]

sigortam.net
GENEL

Konut Sigortası Poliçesi Nasıl Hazırlanır?

Ev sahipleri ya da kiracılar tarafından yaptırılabilen konut sigortası; hırsızlık, deprem, sel, yangın gibi çeşitli nedenlerle bina ve eşyalara hasar gelmesi durumunda zararı karşılayabilir. Poliçe […]

deprem sigortasi
Arsa-Arazi

Deprem Sigortası Hakkında Bilinmesi Gerekenler!

Konya Ticaret Odası (KTO) Karatay Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekan Yardımcısı Dr. Aytekin Çelik, deprem sigortalarına ilişkin açıklamalarda bulundu. Taşınmazların tamamının zorunlu deprem sigortası kapsamında olmadığını […]

EGIAD
Ekonomi

EGİAD Afet Koordinasyon Kurulu Kurdu

17 Ağustos 1999 depremi, 2020 İzmir depremi, 10 ilde yıkıma yol açan Kahramanmaraş depremi tüm ülkede deprem gerçeğini ortaya koydu. Depremin yanında her yaz gerçekleşen […]

Emeklilik fonlari
Bankalar ve Faizler

Katılım Emeklilik Fonları Kazandırıyor

Katılım fonları için Genel Müdürü Ayhan Sincek, Katılım Emeklilik fonları 2022’de ağırlıklı getirisinin yüzde 76,7 ile sektörün üzerinde gerçekleştiğini belirterek, “Geçtiğimiz yıl iyi bir fon […]

Hisarlar
Arsa-Arazi

Hisarlar Sezonu Ege’de Açıyor

Türkiye’de ve dünyada tarım makineleri konusunda önemli bir ticaret hacmine sahip olan Hisarlar, 01-05 Şubat tarihlerinde gerçekleşecek Agroexpo İzmir Tarım Fuarı’na katılarak son ürünlerini beğeniye […]

E ticaret
Ekonomi

E-Ticaret 10 Yılda 50 Kat Büyüdü

Dijital mağazalar, 2013 yılında bir yılda yaptıkları toplam satışı, 10 yıl sonra 2023’te sadece 5 günde gerçekleştirecek. Türkiye’de alışveriş alışkanlıklarının değişmesiyle her yıl kendini geliştiren […]