Ev Alım Satım Sözleşmesinde Yer Alması Gereken Bilgiler

Ev Alım Satım Sözleşmesi
Ev Alım Satım Sözleşmesi

Ev alım satım işlemlerine ilgi her geçen gün artıyor. Uygun kredi faizleri, 180 aya uzanan vade imkanları ve diğer teşvikler vatandaşların ev almasında etkili oluyor. Ancak ev alımlarında dikkat edilmesi gereken bazı noktalar var.

Geçtiğimiz yıl yaşanan ekonomik dalgalanma sonrası kredi faiz oranlarında yaşanan artışa bağlı olarak konut stokunun çoğalması, ekonomik adımlar sonrası kredi faiz oranlarının yüzde 1’in altına düşmesi ve bankaların konut kredisinde uzun vade imkanları vatandaşların ev alımlarında önemli etki etti. Ev alım satım işlemlerinin yoğunlaştığı şu dönemlerde ise vatandaşların dikkat etmeleri gereken konular bulunuyor.

EV ALIM SATIM SÖZLEŞMESİ

Konut alım satım işlemlerinde hem alıcılar hemde satıcılar sözleşmenin hazırlanması ve imzalanması aşamasında olmalılar. Eksiksiz hazırlanması gereken sözleşmede olması gereken başlıklar ise şunlar;

Taraflar: Sözleşmede alıcının ve satıcının adı soyadı ve adreslerine dair bilgiler yer almalı.

Konu: Diğer bir aşama ise sözleşmenin konusu. Burada alımı veya satımı yapılacak taşınmazın büyüklüğüne metrekaresine dair bilgiler, taşınmazın kayıtlı be tescilli olduğuna dair kişi bilgisi olmalı.

Ödeme Planı: Konut alım sözleşmesinde yer alması gereken konu başlıklarından birisi de ödeme planı. Konut satışında ödemelerin peşin mi, taksitli mi, gecikme faizi vade sayısı gibi bigliler tüm detayları ile yer almalı.

Tapu Devri: Gayrimenkulün üzerinde ipotek veya haciz olmadığına dair beyan ve bilgiler yer almalı. Harçlar: Masrafların nasıl ve kim tarafından ödeneğine ilişkin bilgilerde konut alım satım sözleşmesinde yer almalıdır.

İhtilaf Konuları: Ödeme sürecinde yada başka nedenlerden dolayı ihtilaflı durumlar oluşursa hangi mahkeme ve icra dairelerince takip edileceğine dair bilgiler yer almalı.

Sözleşme Feshi: Ev alım satımı sürecinde herhangi bir uyuşmazlık oluşması durumunda sözleşme fesih hakkına dair detaylar yer almalı.

Tanıtım Yazıları

SEO ve Dijital Pazarlama

SEO ve Dijital Reklam Ajansları Dijital pazarlama, günümüzde işletmelerin büyüme ve sürdürülebilirlik stratejilerinde kritik bir yer tutmaktadır. SEO (arama motoru optimizasyonu) bu stratejilerin temel taşıdır. […]

Tanıtım Yazıları

Şeffaf Plaklar Sık Sorulan Sorular

Bu makalemizde ortodonti uzmanı Dr. Burak Aksu şeffaf plak tedavisi ile ilgili sık sorulan sorulara yanıtlar veriyor. Şeffaf Plak Tedavisi Kimler İçin Uygundur? Şeffaf Plak […]

Manşet

Bursa’daki Kolonsuz Apartman ve Yapısal Endişeler

Bursa’daki kolonsuz apartmanların yapısal endişeleri üzerine kapsamlı bir inceleme. Bu tür yapıların güvenliği, dayanıklılığı ve olası riskleri hakkında bilgi edinin. Yapıların geleceği ve yaşanabilirliği için önemli ipuçları. […]

Manşet

Hamza Özdemir’in Saman Ev Hikayesi

Hamza Özdemir’in Saman Ev Hikayesi, yaşamın basit ama derin anlamlarını keşfeden bir yolculuk. Doğanın güzellikleri ve insan ilişkileri arasında geçen bu etkileyici hikaye, okuyuculara ilham verecek. […]

Tanıtım Yazıları

Yatırım için popüler emlak piyasaları

Tüm ekonomik çalkantılara rağmen, en popüler ve güvenli yatırım seçeneklerinden biri mülk satın almak olmaya devam ediyor. Bu varlık sadece sermayeyi enflasyondan korumakla kalmaz, aynı […]

Manşet

Konut Kredilerine Erişimde Dijital Dönüşüm

Konut kredilerine erişimde dijital dönüşüm, süreci hızlandırarak kullanıcı deneyimini iyileştiriyor. Online başvuru sistemleri ve veri analitiği ile mortgage sürecinde devrim yaratıyor. Yeni nesil finansal çözümler için hemen keşfedin! […]

GENEL

Kimler Sanal Ofis Kiralayabilir?

Sanal ofisler, esnek çalışma çözümleri sunarak birçok farklı sektörden birey ve işletmeye hitap eder. Maliyet tasarrufu, prestijli bir iş adresi ve profesyonel hizmetler sunması sayesinde, […]

GENEL

Alanya’da Daire Satın Almanın Avantajları

Alanya’da daire satın almanın avantajlarını keşfedin. Uygun fiyatlar, yüksek kira getirisi ve yatırım potansiyeliyle bu Akdeniz cennetinde emlak sahibi olmanın faydalarını öğrenin. Alanya, Türkiye’nin Akdeniz […]