İzmir Buca’da konut imarlı arsa mahkemeden satılıktır

İzmir Bucada konut imarlı arsa
İzmir Bucada konut imarlı arsa

T.C. İZMİR 6. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ

MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri :İzmir İli,Buca İlçesi,İnönü mah,10006 ada, 3 parselde kayıtlı taşınmaz fırat mahallesi 270/8 sokağa cepheli olup fırat mahallesi 270/9 sokak no: 3 Buca İzmir adresineki Loca park sitesinin Karışısında (Kuzey-Batısında) yer alan boş arsa vasıflı taşınmaz mevcut konumu ve ulaşım taşıma imkanı iyi olarak değerlendirilmiş konumu düz ve inşaat yapımına uygundur taşınmaz civarında 9 katlı yapılaşmaların bulunduğu görülmüştür.Taşınmaz hali hazırda boş arsadır.

Yüzölçümü : 724 m2
İmar Durumu :1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam dört kat , ön bahçe mesafesi 5,00 m. Yanbahçe mesafesi 3.00 m. (A-4,5/3) şeklinde yapılanma koşullu konut alanı içerisinde kalmaktadır . 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut ve ticaret seçenekli alanlarında ada ölçeğinde ölçeğinde müracat edilmesi halinde ada üzerinde yapılaşma koşullarına göre oluşturulan imar parselinde 22 m.Cephe parsel büyüklüğü 600 m2 en az olmamak ve kazanılmış toplam inşaat alanını geçmemek şartı ile h= serberst olacak şekilde inşaat izni verilebilir bu alanda ada ölceğinde müracat edilmesi halinde TAKS:0,40,H serbest olacak şekilde inşaat izni verilebilir şeklinde bildirilmiş olup ayrıntılı imar durmu ayrıca satış dosyasında mevcuttur.

Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydında İzmir 5 İcra Müdürlüğünün 2008/7194 esas sayılı ve 9 İcra Müdürlüğünün 2013/146598 esas ayılı dosyalarından haciz ler ve Bornova vergi Dairesi Müdürlüğünün haczi vardır .Taşınmazın tpu kaydında şerhler hanesinde 27.06.2001 tarih ve 32164 sayılı satış vaadi vardır.
1. Satış Günü : 08/04/2020 günü 16:15 – 16:25 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 16:15 – 16:25 arası
Satış Yeri : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİD BLOK 3. KAT MÜZAYEDE SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamın ıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

İlk yorum yapan olun

Bir yanıt bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.


*