Yeni Yılda Gayrimenkul Satışlarındaki Canlanma
Yeni yıla adım atarken, Türkiye’de tüm gayrimenkul gruplarında satışlar canlılık kazandı. Özellikle arsa ve tarla satışlarında yaşanan artış, yatırımcıların dikkatini çekiyor. Ocak ve Şubat aylarında konut dışı gayrimenkul satışları önemli bir hareketlilik gösterdi. Geçtiğimiz yıl konut fiyatlarındaki reel gerileme, yatırımcıların konuta olan ilgisini artırmıştı; ancak arsa ve tarla satışları bu dönemde gerileme göstermişti. 2023 yılı itibarıyla ise veriler, yatırımcıların yeniden konut dışı gayrimenkule yöneldiğini ortaya koyuyor.
Arsa ve Tarla Satışlarındaki Artış
Uzmanlar, bu yıl tüm gayrimenkul gruplarında satışların artacağını öngörüyor. Özellikle arsa ve tarla satışlarının büyük bir paya sahip olduğu konut dışı gayrimenkul sektöründe, satış adedinin 2025 yılına kadar 1,5 milyon adedi aşması bekleniyor. Arsa ve tarlaya olan ilginin artması, aynı zamanda şirketlerin yeni projeler geliştirmesine de zemin oluşturuyor.
Helmann Holding’in Arsa Projeleri
Helmann Holding, tüm gelir gruplarına yönelik arsa projeleri sunarak dikkatleri üzerine çekiyor. Türkiye’nin en hızlı gelişen ve talep gören bölgelerinde 22 yıldır gayrimenkul projeleri geliştiren Helmann, bu alandaki faaliyetlerini artırarak sürdürüyor. Şirket, konut sektöründe çevreci ve kaliteli projelerle öne çıkmışken, son yıllarda markalı arsa üretimiyle de adını duyurmayı başardı.
Yüz Binlerce Metrekarelik Arsa Üretimi
Antalya, Afyonkarahisar ve Ankara’da yüz binlerce metrekarelik arsa üreten Helmann Holding, son 3 yılda birçok yatırımcıyı arsa sahibi yaptı. Şirketin imarlı ve altyapısı hazır arsa projeleri, hem yurt içinden hem de yurt dışından yoğun ilgi görüyor. Afyonkarahisar ve Ankara Beypazarı’ndaki projelerde sınırlı sayıda arsanın satışı devam ediyor. Bu projeler, yatırımcıların dikkatini çekerken, şirket yeni projeler için çalışmalarını da sürdürüyor.
Sınırlı Sayıda Arsa Mevcut
Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, Türkiye’nin farklı illerinde hayata geçirdikleri gayrimenkul projelerinin yoğun ilgi gördüğünü belirtti. Yaklaşık çeyrek asırdır doğaya ve insana saygılı konut üretmeyi öncelik olarak benimsediklerini vurgulayan Özgün, konut ve kentsel dönüşüm projelerinin ardından arsa üretimine yoğunlaştıklarını dile getirdi.
Yatırımcıların Taleplerine Yanıt
Özgün, özellikle koronavirüs ve depremlerin ardından arsa yatırımına yönelik artan ilgiyi projelerinde de net bir şekilde gördüklerini söyledi. Elimizdeki arsa stokunu projelendirerek satışa sunduklarını belirten Özgün, Ankara ve Afyonkarahisar’daki projelerde sınırlı sayıda arsa kaldığını ifade etti. Bu projelerde çok sayıda yatırımcıyı ağırladıklarını aktaran Özgün, satıştaki son arsalar için yatırımcıların hızlı davranması gerektiğini belirtti.
Beypazarı Projeleri ve Yeni Otoyol
Özgün, Beypazarı’ndaki projelerinin Sakarya Akyazı’da sona eren Kuzey Marmara Otoyolu ile Ankara’yı birbirine bağlayacak yeni otoyolun bitişiğinde yer aldığını bildirdi. Bu durum, bölgedeki arsa değerlerinin artmasına katkı sağlıyor. Yatırımcılar için cazip fırsatlar sunan bu projeler, gelecekte değer kazanma potansiyeline sahip.
Gayrimenkul Satışlarındaki Rekor Artış
Selman Özgün, gayrimenkul satışlarının ilk iki ayda geçen yılın aynı dönemine göre %13,2 artarak 472 bin adetle rekor kırdığını belirtti. Sadece konut satışlarının değil, arsa ve tarla satışlarının da oldukça hareketli olduğunu vurguladı. Özellikle konut fiyatlarının yüksek olması, farklı gelir gruplarına yönelik yatırımcıların arsa ve tarlaya yönelmesine neden oldu.
Yeni Projeler İçin Hazırlıklar Devam Ediyor
Özgün, yatırımcıların bu talebinden hareketle yeni arsa projeleri için kolları sıvadıklarını söyledi. Türkiye’nin en hızlı gelişen ve talep gören bölgelerinde arayışlarının sürdüğünü belirten Özgün, İzmir, Çanakkale, Sinop, Muğla ve Aydın gibi kentlerde ciddi aşama kat ettiklerini ifade etti. En kısa sürede tüm gelir gruplarına yönelik imarlı ve altyapısı hazır yeni arsa projelerini açıklayacaklarını duyurdu. Çalışmalar son sürat devam ediyor.
