Konut Satışlarında Son Durum
Türkiye’de konut satışları özellikle son yıllarda önemli bir ivme kazanmıştır. 2024 yılının Ocak-Nisan döneminde, toplam 454 bin 145 konut satışı gerçekleşmiştir. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27,9 oranında bir artış göstermektedir. Ancak, yabancılara yapılan konut satışlarında bir azalma gözlemlenmiştir. Bu durum, özellikle İstanbul, Antalya ve Mersin gibi popüler şehirlerde belirgin hale gelmiştir.
Yabancı Yatırımcıların Tercihleri Değişiyor
Yabancılara yapılan konut satışları, Türkiye’nin gayrimenkul pazarında önemli bir yer tutmaktadır. Ancak, 2024 yılının ilk dört ayında yabancılara satılan konut sayısı yüzde 13,5 oranında bir azalma göstererek 6 bin 18 olmuştur. Geçen yılın aynı döneminde bu rakam 6 bin 957 idi. Bu durum, yabancı yatırımcıların Türkiye’deki konut alımında tercihlerini yeniden gözden geçirdiğini göstermektedir.
İstanbul’da Yabancı Konut Alımı
İstanbul, Türkiye’nin en büyük ve en gelişmiş şehirlerinden biri olarak yabancı yatırımcıların ilgisini çekmeye devam etmektedir. Ancak, 2024 yılının Ocak-Nisan döneminde İstanbul’da yabancılara yapılan konut satışları yüzde 5,9 azalarak 2 bin 314 olmuştur. Geçen yıl bu rakam 2 bin 460 idi. Bu durum, İstanbul’un konut pazarındaki rekabetin arttığını ve yabancıların tercihlerini başka şehirlere kaydırabileceğini göstermektedir.
Antalya’da Konut Satışlarında Düşüş
Antalya, yabancıların konut alımında en sık tercih ettiği şehirlerden biridir. Ancak, 2024 yılının ilk dört ayında Antalya’da yabancılara satılan konut sayısı yüzde 20,7 azalmış ve 1965 olmuştur. Geçen yıl bu rakam 2 bin 478 idi. Bu düşüş, Antalya’nın konut piyasasında yabancı yatırımcıların ilgisinin azaldığını göstermektedir.
Mersin’de Yabancı İlgisi Düşüşte
Mersin, son yıllarda yabancı yatırımcılara yönelik konut satışlarında önemli bir merkez haline gelmiştir. Ancak, 2024 yılının Ocak-Nisan döneminde Mersin’de yabancılara satılan konut sayısı yüzde 29,8 azalarak 465 olmuştur. Geçen yıl bu rakam 662 idi. Bu durum, Mersin’deki konut pazarının yabancı yatırımcılar için daha az cazip hale geldiğini göstermektedir.
Ankara’da Yabancı Konut Satışı Arttı
Ankara, son dönemde yabancı yatırımcıların ilgisini çekmeye başlamıştır. 2024 yılının ilk dört ayında Ankara’da yabancılara satılan konut sayısı 192 olarak kaydedilmiştir. Geçen yıl bu rakam 170 idi ve böylece yüzde 12,9 oranında bir artış gerçekleşmiştir. Bu durum, Ankara’nın konut pazarının gelişmekte olduğunu ve yabancı yatırımcılar için ilgi çekici hale geldiğini göstermektedir.
İzmir’de Yabancılara Yönelik Artış
İzmir, Türkiye’nin en güzel şehirlerinden biri olarak yabancı yatırımcıların ilgisini çekmektedir. 2024 yılının Ocak-Nisan döneminde İzmir’de yabancılara satılan konut sayısı 123 olmuştur. Geçen yıl bu rakam 106 idi ve %16’lık bir artış göstermiştir. Bu durum, İzmir’in konut pazarında yabancı yatırımcılar için cazip bir seçenek haline geldiğini göstermektedir.
Sakarya’da Yabancı İlgisi Yükseliyor
Sakarya, son yıllarda yabancı yatırımcılar için giderek daha fazla ilgi çekmektedir. 2024 yılının ilk dört ayında Sakarya’da yabancılara satılan konut sayısı 99 olmuştur. Geçen yıl bu rakam 82 idi ve yüzde 20,7 oranında bir artış kaydedilmiştir. Sakarya’nın, konut projeleri ve ulaşım imkanlarıyla yabancı yatırımcıların dikkatini çektiği görülmektedir.
Sonuç Olarak
Türkiye’de konut satışları genel olarak artış gösterirken, yabancı yatırımcıların tercihleri değişiklik göstermektedir. İstanbul, Antalya ve Mersin gibi büyük şehirlerde düşüş yaşanırken, Ankara, İzmir ve Sakarya gibi şehirlerde artış gözlemlenmiştir. Bu durum, Türkiye’nin konut pazarının dinamiklerini ve yabancı yatırımcıların değişen taleplerini yansıtmaktadır.
