Konut Satışlarında Patlama Yaşanıyor

Konut kredisi faiz oranlarının düşmesiyle birlikte hem yerli hemde yabancılar konut satın aldı. Konut satışlarında patlama yaşandı. Konut sahibi olmak isteyen vatandaşların büyük kısmı yüksek faizlerin düşmesini bekliyordu. Konut kredisinde faiz oranlarının düşmesiyle birlikte çok sayıda vatandaş kredi çekmek için bankalara müracaat etmeye başladı.

Türkiye’de konut satışında 1 önceki yıla oranla ciddi bir artış söz konusu oldu. 2018 yılı Temmuz ayı ile 2019 yılı Temmuz ayı arasında % 17.5 bir büyüme var.

2019 yılı Temmuz ayında ülke genelinde 102 binden fazla konut satışı yapıldı. Temmuz ayında İstanbul’da 17 bin 276 konut satışı yapıldı. İstanbul’dan sonra ikinci sırada Başkent Ankara geldi. 9 491 konut satışı ve %9,3 pay ile Ankara, 5 576 konut satışı ve %5,5 pay ile İzmir üçüncü sırada yer aldı. Bu süreçte yabancılarda konut satışına katıldı. Temmuz ayında Irak vatandaşları en fazla konut satın alan ülke oldu. 464 konut ile İran, 219 konut ile Kuveyt, 218 konut ile Suudi Arabistan ve 215 konut ile Rusya dağılımı oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) temmuz ayına ilişkin konut satış verilerine göre, ülke genelinde temmuzda satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 66,7 arttı. Geçen yılın aynı ayına göre %17,5 azaldı. Temmuzda toplam 102 bin 236 konut satışı gerçekleşti. İpotekli konut satışları temmuzda geçen yılın aynı ayına göre %57 azalarak 13 bin 64’e geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %12,8 olarak belirlendi. Konut kredi faizlerinin 0,99’a indirilmesi ipotekli satışları geçen aya göre hareketlendirdi. Haziran 2019’da ipotekli 7 bin 319 konut satılırken, Temmuz 2019’da bu rakam 13 bin 64 adede çıktı. Böylece ipotekli konut satışı geçen aya göre %56 yükseldi.

Temmuzda konut satışında 100 bin bandı aşılırken, yılın 7.ayında el değiştiren konut sayısı 587 bine ulaştı. Sektör temsilcileri, faiz indirimleri sayesinde yıl genelindeki satış adedinin bir milyonu aşacağı görüşünde. Birinci el konut satışlarının 7 ayda %34, ipotekli konut satışları ise %67 düştüğü belirtildi.