Ekonominin lokomotifi olan konut sektöründe büyüme

Yılın ilk 8 ayında 718 bin konut satılan Türkiye’de, son 5 yılda 6.6 milyon adet konut el değiştirdi. Faizlerin de düşmesiyle yıl sonunda rakamın 1 milyonu geçmesi bekleniyor.

7 Ekim Dünya Konut Günü dolayısıyla Türkiye İstatistik Kurumu”nun (TÜİK) verilerinden derlenen bilgilere göre, 2012”den sonra artan konut satışı son 5 yılda zirve yaptı. Eylül 2014-Ağustos 2019 arasını kapsayan 5 yıllık süreçte ülke genelinde el değiştiren konut sayısı 6 milyon 583 bin 935 adet oldu. Bu yılın 8 aylık döneminde ise yüksek faiz oranı ve ekonomik dalgalanmaya rağmen 718 bin 570 adet konut el değiştirdi. Faizlerin düşmesi ve ekonomik göstergelerin iyileşmesiyle söz konusu rakamın yıl sonunda en az 1,1 milyon adet olarak gerçekleşmesi öngörülüyor.

En çok konut İstanbul ve Ankara”da satıldı

Son 5 yılda en çok konut satışı 1 milyon 153 bin 778 adetle İstanbul”da gerçekleşti. İstanbul”u, 691 bin 494 adetle Ankara, 387 bin 614 adetle İzmir, 307 bin 764 adetle Antalya ve 253 bin 569 adetle Bursa takip etti.

Yabancılara 5 yılda 138 bin adet konut satıldı

Son 5 yılı kapsayan Eylül 2014- Ağustos 2019 döneminde yabancılara satılan konut sayısı 137 bin 869”a ulaştı. Bu yılın 8 ayında yabancılara satılan konut sayısı 2018”in aynı dönemine göre yüzde 50 artışla 27 bin 748”e ulaştı.

Markalı Konutlara ilgi artıyor

Coldwell Banker ACCE Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dilber, ekonomide yaşanan dalgalanmanın, yerini toparlanma sürecine bıraktığını belirterek, bu durumun konut satışlarına olumlu yansıdığını ifade etti. Merkez Bankası’nın gerçekleştirdiği faiz indirim hamlesinin gayrimenkul sektöründe yanıt bulduğunu söyleyen Dilber “Yılsonunda 1 milyonlu rakamlar geçilecektir. Sektörde özellikle 2020 yılı itibariyle ciddi anlamda büyüme bekleniyor. Fiyatlar ise şu sıralar gayet makul, yatırım yapacak olanlar için uygun zaman” dedi.

Depremin Etkisi

İstanbul’da yaşanan deprem sonrası konut alıcılarının ‘markaları projelere’ yöneldiğini söyleyen Ali Dilber “Büyük projelere ilgi arttı. Vatandaş deprem sonrasında güvenerek oturacağı konutları tercih ediyor. Eski binalar risk altında. Depremin etkisiyle konut satışlarından bri trafik oluşlmuş durumda. Bizim tavsiyemiz, vatandaşla mutlaka alım yapılacak projenin müteahhidini iyi araştırmalı. Projede gerekli etütler yapılmış mı, buna iyi bakılmalı” dedi.