Ev Satışı İçin Ekspertiz Zorunluluğu Ne Zaman Başlayacak?

Ev Satışı İçin Ekspertiz Zorunluluğu
Ev Satışı İçin Ekspertiz Zorunluluğu

Ev almak, evini satmak, taşınmaz satışı yapacak olan herkesi ilgilendiren konutta gerçek değer dönemi resmen başlıyor. 1 Ocak 2020 tarihi itibari ile uygulama pilot illerde start alacak.

İkinci el konut ve sıfır konut satışında ekspertiz zorunluluğu ne zaman başlayacak?

Devletin tapu harcı gelirinde yaşadığı kaybı azaltmak için hayata geçirmeye hazırladığı Gerçek Değer Sistemi üzerinde çalışmalarda sona gelindi. Söz konusu yasal zorunluluk ilk etapta pilot illerde uygulanacak ve kademeli olarak tüm yurt geneline yayılacak.

Konut satışının en çok yapıldığı iki ilimiz olan İstanbul ve Ankara’nın belirlenen pilot ilçelerinde konut satışı için artık ekspertiz işlemi yapılmadan konut satışı yapılamayacak. Tapuda konut değeri en belirlenen ekspertiz raporu üzerinden gösterilecek ve konut için ödenecek tapu harcı bu tutar temel alınarak hesaplanacak. Bu sayede tapu harcı ödemesinde rayiç bedelin kullanılması dönemi sona erecek, devletin milyonlarca liralık tapu harcı geliri kaybı da önlenecek.

Ekspertiz raporu ücreti kaç lira olacak?

Söz konusu rapor için şu anda ortalama 650 -700 lira ödenirken bu rakamın 400 – 450 liraya çekilmesi planlanıyor.

Tapu İçin Alınacak Ekspertiz Raporu Ücretini Kim Ödeyecek?

Konu hakkında açıklama yapan Tapu Kadastro Genel Müdür Vekili Ömer Zeki Adlı evinin değerini hesaplatmak için konut ekspertizi işlemi yaptıran kişilerin konut kredisi ekspertiz ücreti olarak yaklaşık 450 ila 500 lira ödeme yapacağını, söz konusu tutarın ödenecek tapu harcı tutarından düşülmesi üzerinde de çalışma yapıldığını söyledi.

Tapu Harcı İndirimi Olacak Mı?

Evet yasal düzenlemenin ardından tapu harcı indirimi de gündeme gelecek. Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı Osman Dinçbaş ise yüzde 4 olan harç oranının düşürülebileceğini açıkladı.

Tanıtım Yazıları

SEO ve Dijital Pazarlama

SEO ve Dijital Reklam Ajansları Dijital pazarlama, günümüzde işletmelerin büyüme ve sürdürülebilirlik stratejilerinde kritik bir yer tutmaktadır. SEO (arama motoru optimizasyonu) bu stratejilerin temel taşıdır. […]

Tanıtım Yazıları

Şeffaf Plaklar Sık Sorulan Sorular

Bu makalemizde ortodonti uzmanı Dr. Burak Aksu şeffaf plak tedavisi ile ilgili sık sorulan sorulara yanıtlar veriyor. Şeffaf Plak Tedavisi Kimler İçin Uygundur? Şeffaf Plak […]

Manşet

Bursa’daki Kolonsuz Apartman ve Yapısal Endişeler

Bursa’daki kolonsuz apartmanların yapısal endişeleri üzerine kapsamlı bir inceleme. Bu tür yapıların güvenliği, dayanıklılığı ve olası riskleri hakkında bilgi edinin. Yapıların geleceği ve yaşanabilirliği için önemli ipuçları. […]

Manşet

Hamza Özdemir’in Saman Ev Hikayesi

Hamza Özdemir’in Saman Ev Hikayesi, yaşamın basit ama derin anlamlarını keşfeden bir yolculuk. Doğanın güzellikleri ve insan ilişkileri arasında geçen bu etkileyici hikaye, okuyuculara ilham verecek. […]

Tanıtım Yazıları

Yatırım için popüler emlak piyasaları

Tüm ekonomik çalkantılara rağmen, en popüler ve güvenli yatırım seçeneklerinden biri mülk satın almak olmaya devam ediyor. Bu varlık sadece sermayeyi enflasyondan korumakla kalmaz, aynı […]

Manşet

Konut Kredilerine Erişimde Dijital Dönüşüm

Konut kredilerine erişimde dijital dönüşüm, süreci hızlandırarak kullanıcı deneyimini iyileştiriyor. Online başvuru sistemleri ve veri analitiği ile mortgage sürecinde devrim yaratıyor. Yeni nesil finansal çözümler için hemen keşfedin! […]

GENEL

Kimler Sanal Ofis Kiralayabilir?

Sanal ofisler, esnek çalışma çözümleri sunarak birçok farklı sektörden birey ve işletmeye hitap eder. Maliyet tasarrufu, prestijli bir iş adresi ve profesyonel hizmetler sunması sayesinde, […]

GENEL

Alanya’da Daire Satın Almanın Avantajları

Alanya’da daire satın almanın avantajlarını keşfedin. Uygun fiyatlar, yüksek kira getirisi ve yatırım potansiyeliyle bu Akdeniz cennetinde emlak sahibi olmanın faydalarını öğrenin. Alanya, Türkiye’nin Akdeniz […]