Atatürk Havalimanı Emlakçıları İkiye Böldü

Atatürk Havalimanı
Atatürk Havalimanı

Atatürk Havalimanı üzerinde gerçekleşen pandemi hastanesinin inşası emlakçıları ikiye böldü. Herkesin merakla beklediği pandemi hastanesi, eski havalimanına yapılmış ancak bu durum karşısında emlakçılar nasıl bir fiyat biçimlendirmesine gideceğini bilememiştir.

Atatürk Havalimanı Artık Bir Hastane

Havalimanının bölgeden kalkmasıyla birlikte daha yüksek katlı yapılara izin çıkmasını gerektiğini belirten bazı kesimler oldu. Bu durumda yaşanacak köklü değişim sonrası imar değişikliğine izin verilebilir. Bölgede şimdilik Bakırköy, Yeşilköy, Florya ve Sefaköy’de uçuş emniyetinin sağlanması adına 4-5 katlı binalara izin veriliyor. Bunun dışında yüksek katlı binalar için onay gösterilmemektedir.

Yeni tip koronavirüs (covid-19) salgın hastalığında tedbirlerin arttırılması, pandemi hastanesini gündeme getirdi. Cumhurbaşkanlığı kararınca hastane inşası, bir zamanlar yoğun uçuşların olduğu Atatürk Havalimanı pisti üzerine yapılıyor. Fakat iki büyük pistin kırılmasıyla birlikte yaşanan emniyetsiz durum karşısında üçüncü pist iptale çıktı. Bunun üzerine arazi havalimanı niteliğinden çıkmış olup, Milli Emlak Müdürlüğü’ne devredildi. Milli Emlak Müdürlüğü ise sağlık turizmleri tesislerinde kullanmak üzere araziyi Sağlık Bakanlığı’na devretmiştir.

Havalimanında yaşanan gelişme emlak piyasasını nasıl etkileyecek?

Emlak Uzmanı Nilüfer Kas ise yüksek katlı binalar için belediyeden izin alınması gerekliliğini ve bunun kolay bir şekilde olmayacağını dile getirdi. Sözlerine, “Bölgede yapılacak olan konut projelerinde yatay mimaride devam edilmesi ve önümüzdeki büyük İstanbul depremine hazırlık sürecini hızlandırmamız gerekiyor. Dikey yapılaşmanın işlevselliğini yitirdiği süreçte, yüksek katlı binalar tercihlerden çıkmıştır. Eve hapsolmak istemeyen alıcılar artık geniş balkonlu ya da bahçeli evleri tercih ediyor,” şeklinde devam etti.

Nilüfer Kas ayrıca, “Salgın hastalığın devam ettiği günümüzde hâlâ aşı çalışmaları sürecindeyiz. İnsanlar hastalık karşısında evlerine hapsolmuş durumda ve bu da emlak piyasasında yeni trendlerin belirlendiği zamanı yaşamamıza neden oldu. Keskin değişimlerin neticesinde Eylül, Ekim ayı gibi bölgede yaşanacak gelişmeler net bir şekilde ortaya çıkacaktır,” olarak konuşmasını sonlandırdı.

Bakırköy’de 25 yıldır emlakçılık yapan Mine Çelebi, bölgede yaşanan değişimler karşısında fiyatlarda da düşüş yaşandığını belirtti. Havalimanı çevresinde eskiden hostes ve pilotların ev sahibi ya da kiracı olduğunu belirten Çelebi, “İşlevselliğini yitiren havalimanı nedeniyle fiyatlarda düşüş yaşandı. Pandemi ilan edilen hastalık karşısında artık kimse ev bakmıyor. Bu nedenle kiracı bulmakta oldukça güç çekildiği söylenebilir.”

Ayrıca Bakırköy’de kira fiyatlarının yeterince yüksek olduğunu hatırlatan Çelebi, bölgede havalimanı yerine yapılacak herhangi bir sağlık turizminin kiralarda değişiklik kazandırmayacağını öngörüyor.

Tanıtım Yazıları

SEO ve Dijital Pazarlama

SEO ve Dijital Reklam Ajansları Dijital pazarlama, günümüzde işletmelerin büyüme ve sürdürülebilirlik stratejilerinde kritik bir yer tutmaktadır. SEO (arama motoru optimizasyonu) bu stratejilerin temel taşıdır. […]

Tanıtım Yazıları

Şeffaf Plaklar Sık Sorulan Sorular

Bu makalemizde ortodonti uzmanı Dr. Burak Aksu şeffaf plak tedavisi ile ilgili sık sorulan sorulara yanıtlar veriyor. Şeffaf Plak Tedavisi Kimler İçin Uygundur? Şeffaf Plak […]

Manşet

Bursa’daki Kolonsuz Apartman ve Yapısal Endişeler

Bursa’daki kolonsuz apartmanların yapısal endişeleri üzerine kapsamlı bir inceleme. Bu tür yapıların güvenliği, dayanıklılığı ve olası riskleri hakkında bilgi edinin. Yapıların geleceği ve yaşanabilirliği için önemli ipuçları. […]

Manşet

Hamza Özdemir’in Saman Ev Hikayesi

Hamza Özdemir’in Saman Ev Hikayesi, yaşamın basit ama derin anlamlarını keşfeden bir yolculuk. Doğanın güzellikleri ve insan ilişkileri arasında geçen bu etkileyici hikaye, okuyuculara ilham verecek. […]

Tanıtım Yazıları

Yatırım için popüler emlak piyasaları

Tüm ekonomik çalkantılara rağmen, en popüler ve güvenli yatırım seçeneklerinden biri mülk satın almak olmaya devam ediyor. Bu varlık sadece sermayeyi enflasyondan korumakla kalmaz, aynı […]

Manşet

Konut Kredilerine Erişimde Dijital Dönüşüm

Konut kredilerine erişimde dijital dönüşüm, süreci hızlandırarak kullanıcı deneyimini iyileştiriyor. Online başvuru sistemleri ve veri analitiği ile mortgage sürecinde devrim yaratıyor. Yeni nesil finansal çözümler için hemen keşfedin! […]

GENEL

Kimler Sanal Ofis Kiralayabilir?

Sanal ofisler, esnek çalışma çözümleri sunarak birçok farklı sektörden birey ve işletmeye hitap eder. Maliyet tasarrufu, prestijli bir iş adresi ve profesyonel hizmetler sunması sayesinde, […]

GENEL

Alanya’da Daire Satın Almanın Avantajları

Alanya’da daire satın almanın avantajlarını keşfedin. Uygun fiyatlar, yüksek kira getirisi ve yatırım potansiyeliyle bu Akdeniz cennetinde emlak sahibi olmanın faydalarını öğrenin. Alanya, Türkiye’nin Akdeniz […]