2021’de Konut fiyatları düşmeyecek

Konut Sektörü Çöküş Yaşıyor
Konut Sektörü Çöküş Yaşıyor

Endeksa Dijital Sohbetler’in konuğu Lüks Konut Uzmanı ve Coldwell Banker Baras Ofisi Broker’ı Sühran Aras oldu. Aras’ın 2021 yılı beklentileri, piyasanın durağan seyredeceği ve fiyatların düşmeyeceği yönünde.

Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt’ün sorularını yanıtlayan Lüks Konut Uzmanı ve Coldwell Banker Baras Ofisi Broker’ı Sühran Aras, lüks konutun fiyat, metrekare gibi kriterleri ve tarifi olmadığının altını çizerek, “Eski zamanlarda az bulunan, ulaşılamayan şeylere lüks deniyordu. Günümüz koşullarında lüks, artık yaşam tarzımızın tamamı. Biz değişiyoruz ve hayatımızın her dönemine ait lüks kavramı değişiyor.

Pandemi ile birlikte tekrar geniş bahçeli villaların, bahçe dublekslerin ve geniş metrekareli residence dairelerin tercih edildiğini sözlerine ekleyen Sühran Aras, “İhtiyaca göre yine lüks konut kavramı değişti. Lüks konut kavramında değişmeyen şeyler ise kişiye özel, özgün ve zamansız olmaları.

Pandeminin gayrimenkul sektörüne etkilerini de değerlendiren Sühran Aras, “2020 çok zor bir yıldı. Gayrimenkul sektörü başlangıçta çok negatif etkilendi, dünyada pek çok bölgede hala negatif etkiler devam ediyor. New York’ta ofislerde %40 daralma var. Manhattan’daki ofisleri konuta çevirmenin planlarını yapıyorlar.

Türkiye’de ise; Haziran ayında konut kredisi faizi indirimi başlatıldı ve bu özellikle 5 milyona kadar olan mülkleri hareketlendirdi. 3,5 milyon – 4 milyon rakam aralığındaki konutlar çok hızlı satışa geçti. Nedeni, pandemi artık yeni bir yaşam standardı getirdi. İnsanlar artık merkezde ve kalabalıkta olmak istemiyorlar. Biraz daha şehir dışında, geniş bahçeli villalarda ve geniş metrekareli evlerde yaşamak istediler. 2+1 konut isteyenler 3+1, 3+1 isteyen 4+1 istemeye başladı. Çünkü evimizden çalışmaya başladık. Ege ve Akdeniz bölgelerindeki yazlık bölgelere de talep çok fazla arttı. O bölgelerde de yine villa tarzında kiralama ve satış tarafında işlemler gerçekleştirildi. Ancak faiz oranlarının yükselmesi sebebiyle Kasım ayı itibarı ile tekrar bir yavaşlama var.

2021 yılı gayrimenkul sektörüyle ilgili beklentisine de değinen Aras, yeni yılda piyasanın durağan olacağı ve fiyatların düşmeyeceği yönünde görüş belirtti. Aras “stokların erimesi ve yenilerinin yapılamaması önemli bir etken. Yeni yapılacak gayrimenkullerde de inşaat maliyetlerinin çok yükselmesi sebebiyle fiyatlar da yüksek olacak. Müteahhitlerin bir daha bu fiyatlarla böyle gayrimenkul üretmeleri mümkün görünmüyor” şeklinde görüşlerini belirtti.

Pandemi ile aileye bağlılığın da arttığını belirten Aras, “şehir dışında geniş arsalara talep çoğaldı, bu arsalar üzerine 5-6 villalık geniş ailelerin yaşayacakları mülkler yapılmak istendi. 2021 yılı pandeminin hala devam edeceği bir yıl olacağı için bu tarz alımların artacağını düşünüyorum” dedi.

Turizm

Ucuz Sağlık Turizminin Cenneti – Türkiye

Türkiye’de saç, estetik, genel cerrahi ve diş gibi alanlarda en ucuz hizmeti mümkündür. Yazımızda sağlık turizminde nasıl lider ülke olduğumuzu anlatıyoruz. Türkiye’de Sağlık: Medikal Turizm […]

PWA'lar ve Yerel Uygulamalar: Ne Seçilmeli
Tanıtım Yazıları

PWA’lar ve Yerel Uygulamalar: Ne Seçilmeli

Yerel Uygulamalar veya PWA’lar: Hangisi Daha İyi? Günümüzde mobil cihazları neredeyse her şey için kullanıyoruz: hatta 7Slots‘da klasik slot oynamak için bile kullanıyoruz. Ancak “PWA” […]

Tanıtım Yazıları

Raylı spot lineer armatürler

Raylı spot günümüz modern aydınlatmasında en önemli ışıklardan biridir. Hareket edebilme yeteneği, çeşitli ışıklar ve kolay kurulum, mimarların ve tasarımcıların bu lambayı çeşitli ofis, konut […]

POPÜLER LİNEER AYDINLATMA UYGULAMALARI
YAŞAM

Popüler Lineer Aydınlatma Uygulamaları

Lineer armatür, günümüzde dekoratörler arasında çok popüler olan ve iç tasarımcılar, mimarlar vb. arasında pek çok hayran bulan en yeni aydınlatma türlerinden biridir. Lineer aydınlatma, […]

hisse senedi nedir
Ekonomi

Hisse Senedi Nasıl Alınır?

Borsada yatırım yapmak için en yaygın şekilde kullanılan yatırım enstrümanlarının başında hisse senedi geliyor. Oldukça kıymetli bir finansal varlık olan hisse senetleri borsa yatırım dünyasına […]

sigortam.net
GENEL

Konut Sigortası Poliçesi Nasıl Hazırlanır?

Ev sahipleri ya da kiracılar tarafından yaptırılabilen konut sigortası; hırsızlık, deprem, sel, yangın gibi çeşitli nedenlerle bina ve eşyalara hasar gelmesi durumunda zararı karşılayabilir. Poliçe […]

deprem sigortasi
Arsa-Arazi

Deprem Sigortası Hakkında Bilinmesi Gerekenler!

Konya Ticaret Odası (KTO) Karatay Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekan Yardımcısı Dr. Aytekin Çelik, deprem sigortalarına ilişkin açıklamalarda bulundu. Taşınmazların tamamının zorunlu deprem sigortası kapsamında olmadığını […]

EGIAD
Ekonomi

EGİAD Afet Koordinasyon Kurulu Kurdu

17 Ağustos 1999 depremi, 2020 İzmir depremi, 10 ilde yıkıma yol açan Kahramanmaraş depremi tüm ülkede deprem gerçeğini ortaya koydu. Depremin yanında her yaz gerçekleşen […]

Emeklilik fonlari
Bankalar ve Faizler

Katılım Emeklilik Fonları Kazandırıyor

Katılım fonları için Genel Müdürü Ayhan Sincek, Katılım Emeklilik fonları 2022’de ağırlıklı getirisinin yüzde 76,7 ile sektörün üzerinde gerçekleştiğini belirterek, “Geçtiğimiz yıl iyi bir fon […]

Hisarlar
Arsa-Arazi

Hisarlar Sezonu Ege’de Açıyor

Türkiye’de ve dünyada tarım makineleri konusunda önemli bir ticaret hacmine sahip olan Hisarlar, 01-05 Şubat tarihlerinde gerçekleşecek Agroexpo İzmir Tarım Fuarı’na katılarak son ürünlerini beğeniye […]

E ticaret
Ekonomi

E-Ticaret 10 Yılda 50 Kat Büyüdü

Dijital mağazalar, 2013 yılında bir yılda yaptıkları toplam satışı, 10 yıl sonra 2023’te sadece 5 günde gerçekleştirecek. Türkiye’de alışveriş alışkanlıklarının değişmesiyle her yıl kendini geliştiren […]

İlk yorum yapan olun

Bir yanıt bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.


*