İstanbul’da Kentsel Dönüşüm: Yarısı Bizden Kampanyası ile Geleceğe Yatırım
İstanbul, hızlı nüfus artışı ve kentleşme ile birlikte birçok zorlukla karşı karşıya kalmaktadır. Bu bağlamda, kentsel dönüşüm projeleri büyük bir önem taşımaktadır. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu Yarısı Bizden Kampanyası, İstanbul’da kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak amacıyla hayata geçirilmiştir. Bu kampanya, hem konut hem de iş yerleri için önemli destekler sunmaktadır.
Kampanyanın Kapsamı ve Hedefleri
Yarısı Bizden Kampanyası, İstanbul’u ve 39 ilçesini kapsamaktadır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından koordine edilen bu kampanya, özellikle de depreme dayanıklı yapıların inşa edilmesini teşvik etmektedir. Amacı, mevcut yapı stokunu modernize etmek ve güvenli yaşam alanları oluşturmaktır.
Başvuru Süreci ve Gereklilikler
Kampanyaya başvurmak oldukça kolaydır. E-devlet üzerinden başvuru yapmaya gerek yoktur. Kat irtifakı kurulduktan sonra, hak sahibi tespiti için ilçe belediyesine başvurulması gerekmektedir. Randevu günü geldiğinde, hak sahibi ile birlikte hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanmaktadır.
Kampanyanın Destek Miktarı
- Konut için Destek: Hibe desteği 875 bin TL, kredi desteği 875 bin TL, taşınma desteği ise 125 bin TL olarak belirlenmiştir.
- İş Yeri için Destek: Hibe desteği 437 bin 500 TL, kredi desteği de 437 bin 500 TL’ye yükseltilmiştir. Taşınma yardımı ise 125 bin TL olarak belirlenmiştir.
Ödeme Planı ve Şartları
Kampanya kapsamında, ödemeler aşamalı olarak yapılmaktadır. İşin başlangıcında %30, taşıyıcı sistemin tamamlanmasında %30, sıva aşamasında %30 ve yapı kullanım izin belgesi alındığında %10 oranında ödemeler gerçekleştirilmektedir. Bu sistem, projelerin sürdürülebilirliğini artırmakta ve yatırımcıların yükünü hafifletmektedir.
Kredi Geri Ödeme Süreçleri
Kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlamaktadır. Kredi vadesi ise 10 yıla kadar uzatılabilmektedir. Ayrıca, ilk yıl faiz uygulanmamakta, sonraki yıllarda ise Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar bir güncelleme yapılmaktadır. Bu durum, yatırımcılar için büyük bir avantaj sağlamaktadır.
Gelir ve Kredi Puanı Kriterleri
Yarısı Bizden Kampanyası’na başvuruda bulunurken, hak sahiplerinin gelir ve kredi puanı durumları göz önünde bulundurulmamaktadır. Bu, daha geniş bir kitleye ulaşmayı ve kentsel dönüşüm projelerinin daha fazla kişiye fayda sağlamasını amaçlamaktadır.
Sonuç Olarak Kentsel Dönüşümün Önemi
Kentsel dönüşüm, sadece yapıların yenilenmesi değil, aynı zamanda sosyal ve ekonomik sürdürülebilirliğin sağlanması açısından da büyük bir öneme sahiptir. Yarısı Bizden Kampanyası, İstanbul’da bu dönüşümün hızlandırılmasını sağlamakta ve kentteki yaşam kalitesini artırmaktadır. Bu gibi projelerle, İstanbul’un geleceği daha güvenli ve yaşanabilir hale gelecektir.
