Denizli’de Konut Yatırımı Yapanlar İçin Özel Tavsiyeler

Denizli’de Konut
Denizli’de Konut

Denizli’de Kiralık Ev Fiyatları Ne Kadar

Türkiye’de son yıllarda konut projelerinin sayısı bir hayli arttı. Denizli’de konut projelerinin bir hayli fazla olduğu şehirler arasında bulunuyor. Bu projelerde olan yeni daireler, daha güçlü ve yeni altyapı ile donanmış halde. Isınma sistemleri ve daha birçok özellikleri ile vatandaş tarafından daha çok tercih edilen yeni konutlar, kampanya ve fırsatlar doğru takip edildiğinde oldukça uygun fırsatlara yakalanabiliyor. Yapılan incelemelere göre yeni konutların kiralanma oranları eski konutlara göre epey fazla. Bu nedenle kira amortismanı üzerine yatırım yapmayı düşünen yatırımcılar için yeni konut alma fikri çok daha mantıklı olabiliyor.

Son 3 yılda konut fiyatları Denizli’de yaklaşık %35 oranında arttı. Bu rakam 5 yıllık süre için ise %70 değerine yaklaştı. Gelişmekte olan bir şehir için bu rakamlar oldukça umut verici olarak yorumlanıyor. Son 2 yılda Türkiye’de yaşanan emlak durgunluğuna rağmen konut satış oranlarında ciddi bir düşüş yaşanmayan Denizli, konut yatırımı yapmak isteyenler için kaliteli fırsatlar sunabiliyor.

Denizli kiralık ev fiyatları bölgelere göre ciddi farklılıklar

Şehrin yoğun kira dağılımı ise 500TL ile 950TL arasında değiştiğini söylemek mümkün. Denizli merkez bölgelerinde 700-950 TL aralığında daire seçenekleri oldukça fazla olurken, merkezden daha uzak bölgelerde bu fiyatlar 500-700 Türk lirası bandında değişiklik gösteriyor. Elbette iki oranın üstüne ya da altına inen fiyatlara Denizli’de rastlamak mümkün. Genel fiyat yoğunluğunun ise bu olduğunu net bir şekilde ifade etmek gerekiyor.

Metrekare fiyatları 2.000 TL Üzerinden hesaplanıyor

Denizli’de evlerin metrekare fiyatları yaklaşık olarak 2000TL üzerinden hesaplanıyor. Ev fiyatları ise bölgelere ve konut imkanlarına göre ciddi değişiklikler gösterebiliyor. Güncel olarak Denizli’de ev fiyatları 160 Bin TL ile 210 Bin TL arasında değişebiliyor. Denizli’de en çok tercih edilen konutlar ise 3+1 evler oluyor. Son yıllarda 2+1 ve daha düşük odalı konutların sayısı ise artmaya devam ediyor. Yapılan yeni projelerin çoğunda bu küçük evlere, kat sisteminde yer veriliyor.

Yatırım amaçlı sıkça tercih edilen 2+1 evler, kira gelirleri ve kısa süreli al – sat yapmak için kullanılıyor. Elbette 2+1 konutlar Türkiye’de eskisine göre Türk aile yapısında daha çok yer alıyor. Birçok aile artık daha küçük evlerde yaşamayı tercih ediyor. Isınma, maliyet gibi birçok konularda tasarruf sağlayan bu evler, gelecekte çok daha fazla tercih edilebilir.

Denizli üzerinde yatırım yapmayı düşünen yatırımcıların en çok merak ettiği ve araştırma yaptığı konu kira amortisman süreleri oluyor. Türkiye’de uzun süredir hizmet veren Flatfy Satılık ve Kiralık ev bulma platformunun yaptığı araştırmalara göre Denizli Amortisman süresi yaklaşık olarak 24 yıl. Türkiye ortalamasına yakın olan bu süre, konutların türüne göre +2 ya da -2 olarak değişebiliyor. Denizli’de konut almayı düşünen yatırımcıların, bölgenin kira değerini araştırarak mutlaka bu amortisman süresine dikkat edilmesi öneriliyor.

PWA'lar ve Yerel Uygulamalar: Ne Seçilmeli
Tanıtım Yazıları

PWA’lar ve Yerel Uygulamalar: Ne Seçilmeli

Yerel Uygulamalar veya PWA’lar: Hangisi Daha İyi? Günümüzde mobil cihazları neredeyse her şey için kullanıyoruz: hatta 7Slots‘da klasik slot oynamak için bile kullanıyoruz. Ancak “PWA” […]

Tanıtım Yazıları

Raylı spot lineer armatürler

Raylı spot günümüz modern aydınlatmasında en önemli ışıklardan biridir. Hareket edebilme yeteneği, çeşitli ışıklar ve kolay kurulum, mimarların ve tasarımcıların bu lambayı çeşitli ofis, konut […]

POPÜLER LİNEER AYDINLATMA UYGULAMALARI
YAŞAM

Popüler Lineer Aydınlatma Uygulamaları

Lineer armatür, günümüzde dekoratörler arasında çok popüler olan ve iç tasarımcılar, mimarlar vb. arasında pek çok hayran bulan en yeni aydınlatma türlerinden biridir. Lineer aydınlatma, […]

hisse senedi nedir
Ekonomi

Hisse Senedi Nasıl Alınır?

Borsada yatırım yapmak için en yaygın şekilde kullanılan yatırım enstrümanlarının başında hisse senedi geliyor. Oldukça kıymetli bir finansal varlık olan hisse senetleri borsa yatırım dünyasına […]

deprem sigortasi
Arsa-Arazi

Deprem Sigortası Hakkında Bilinmesi Gerekenler!

Konya Ticaret Odası (KTO) Karatay Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekan Yardımcısı Dr. Aytekin Çelik, deprem sigortalarına ilişkin açıklamalarda bulundu. Taşınmazların tamamının zorunlu deprem sigortası kapsamında olmadığını […]

EGIAD
Ekonomi

EGİAD Afet Koordinasyon Kurulu Kurdu

17 Ağustos 1999 depremi, 2020 İzmir depremi, 10 ilde yıkıma yol açan Kahramanmaraş depremi tüm ülkede deprem gerçeğini ortaya koydu. Depremin yanında her yaz gerçekleşen […]

Emeklilik fonlari
Bankalar ve Faizler

Katılım Emeklilik Fonları Kazandırıyor

Katılım fonları için Genel Müdürü Ayhan Sincek, Katılım Emeklilik fonları 2022’de ağırlıklı getirisinin yüzde 76,7 ile sektörün üzerinde gerçekleştiğini belirterek, “Geçtiğimiz yıl iyi bir fon […]

Hisarlar
Arsa-Arazi

Hisarlar Sezonu Ege’de Açıyor

Türkiye’de ve dünyada tarım makineleri konusunda önemli bir ticaret hacmine sahip olan Hisarlar, 01-05 Şubat tarihlerinde gerçekleşecek Agroexpo İzmir Tarım Fuarı’na katılarak son ürünlerini beğeniye […]

E ticaret
Ekonomi

E-Ticaret 10 Yılda 50 Kat Büyüdü

Dijital mağazalar, 2013 yılında bir yılda yaptıkları toplam satışı, 10 yıl sonra 2023’te sadece 5 günde gerçekleştirecek. Türkiye’de alışveriş alışkanlıklarının değişmesiyle her yıl kendini geliştiren […]

İlk yorum yapan olun

Bir yanıt bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.


*