Devlet arazileri nasıl kiralanır? Devlet arazisinin 20 yıllığına kiralama şartları

Devlet arazileri nasıl kiralanır
Devlet arazileri nasıl kiralanır

Devlet arazileri belli koşullar altında 20 yıl süreyle kiralanabilmektedir. Bu süre zarfında hak sahibi araziyi dilediği gibi kullanabilmektedir. Devlet arazilerinin kiralanabilmesi için kurumlara dilekçeyle başvuru yapılması gerekmektedir.

Devlet arazisi kiralama yöntemleri ise; Kapalı teklif, açık telif ve pazarlık usulü kiralama şeklindedir. Devlet arazisini kiralayacak olan kişiler Hazine ve Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü resmi web sayfasına girmesi gerekmektedir. Devlet arazileri kiralama ilanları burada bulunmaktadır. Yayınlanan ilanlarda devlet arazisi kiralama süresi maksimum 20 yıl olarak tespit edilmiştir. Kiralanacak devlet arazilerindeki sınırı devlet tarafından belirlenmektedir.

Enerji üretim ve dağıtım tesislerinin kurulması, tarım ve hayvancılık faaliyetinin gerçekleşmesi, turistik faaliyetlerde gerçekleştirilmesi konusunda izin veriliyor. Devlet arazilerinin kiralanması, faaliyet alanlarının sınırsız olması anlamına gelmez. Kiralama süresi dolduktan sonra devlet araziyi geri alacaktır.

Devlet arazisinin 20 yıllığına kiralama şartı nedir?

  • Başvuru sahibinin; T.C. vatandaşı olması,
  • Hazinenin tarım ve hayvancılık faaliyetlerinde bulunulması için kiralanması halinde şahsın çiftçi olması,
  • Minimum 3 yıl süreyle belde veya köyde ikamet etmesi,
  • Hak sahibi olması, Ecrimisil borçlarının ödenmesi veya taksitlendirilmesi şeklindedir.

Devlet arazisinin 20 yıllığına kiralama ücreti nedir?

Devlet arazisinin 20 yıllığına kiralama ücretleri, tarımsal amaçlı faaliyetler kira tespit komisyonunca belirlenmektedir.

Komisyonun belirlemiş olduğu Ecrimisil bedelinin yarısı da ilk yıl kirası olarak ödenir.

Kira bedeli peşin veya vadeyle ödenebilmektedir. Devlet arazisini kiralamış olan kişi ilk yıl ödemelerini taksitle yapacaksa sözleşme tutarının 4’te birini ödemiş olmalıdır.

Devlet arazisinin 20 yıl kiralanması hakkı kimlere verilmez?

Devlet arazisini 20 yıllığına kiralama hakkı herkese verilmemektedir. Verilme şartları belli koşullara bağlanmıştır. Buna göre;

Kamu faaliyeti amacıyla kullanılacaklar,

Kültür ve Tabiat Varlıklarının Korunması Kanunu’na göre bakanlık tarafından kiralanmasına izin verilmeyen alanlar,

Askeri yasak bölgeler,

Orman Kanunu’na göre kiralanamayacak alanlar,

İbadethane yerleri,

Devlet tasarrufundaki özel bölgeler,

Belediye kanununun belirlediği ve belediyeler tasarrufundaki yerler,

Tarım ve Orman Bakanlığı’na tahsis edilen alanlar,

Sit alanı ve devletin tasarruf altına aldığı yerler,

Medeni kanuna göre arama yapılacak alanlar,

Yeraltı ve kaynak suları kiralanamaz.yı kanunu kapsamında ve belli şartlar amacının dışında kullanılması yasaklanan alanlar,

Devlet arazileri eski kiracısına yeniden kiralanabilir mi?

Devle arazisinin kiralama süresinin sona ermesine kısa bir süre kala eski kiracısına yeniden kiralanabilir. Kiralama süresi 20 yıl olarak belirlenmiş olup bu süreden daha kısa süreli kiralama halinde kiracının talebi üzerine yeniden kiralama söz konusu olabilir.

Devlet arazisi 20 yıllığına kiralama dilekçe öneği;

………. MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNE İlimiz, ……… İlçesi, ……………………. Mahallesi’nde bulunan ……… ada ……… parsel no.lu ……………. m² yüz ölçümlü Hazineye ait taşınmazı 2886 sayılı Kanunun 45. maddesine göre ………………………………. olarak kullanmak üzere kiralamak istiyorum.

Gereğini arz ederim.

 



İlk yorum yapan olun

Yorumunuz: