Ankara’da Yatırım İçin Nereden Ev ve Arsa Alınır?

Ankarada Yatırım
Ankarada Yatırım

Ankaralılara tavsiye edilen kısa ve orta vadeli yatırımlar

2019 Ankara yatırım önerileri, küçük çapta ya da ciddi meblağlarda yatırım yapmak isteyen başkentli vatandaşların yakından takip ettiği konular arasında yer almaktır.

Yatırım yapmak isteyen kişilerin çevresinde zamanında arsa alıp zaman içinde çok zengin olan kişiler bulunmakta ya da bu kişilerin hikayeleri anlatılmaktadır. Örnek olarak 30 bin 40 bin liraya arsa satın alan kişiler, 5 sene geçtikten sonra arsanın imar görmesi sebebiyle kat karşılığı müteahhite verip karşılığında 5 daire alabilmektedir. Bu noktada öncelikle bazı hususların göz önünde bulundurulmasına dikkat edilmelidir. Yatırım yaparken herkesin bildiklerinin aksine kimsenin bilmediği yerler kovalanmalıdır. Bu sayede 300 bin liralık bir yatırımın karşılığı 1 sene sonra 400 bin lira olmamalı en az 1 milyonluk olmalıdır.

Eğer al-sat yatırım yapmayı düşünüyorsanız, yatırım bedeli yüksek, kazanç olarak düşük olan İmrahor Vadisi civarında arsa alabilirsiniz. Fakat bu yerlerin fiyatlarının da en üst seviyelerini zorlamaya başladığına dikkat edilmelidir. Ayrıca bu bölgedeki arsaların azımsanmayacak bir çoğunluğu holdinglerin elindedir. Vatandaşların buradan arsa bulma fırsatı düşüktür. Belören, Susuz, ,Tuluntaş, Karataş, Dodurga, Yapracık, İmrahor, Örencik gibi herkesin diline pelesenk olmuş yerlere yatırım yapılmamalıdır. Ankara’da arsa alacak kişilerin henüz konuşulmayan, bilinmeyen yerlerde yatırım yapıp, herkes buralara hücum ederken satış yaparak karlı bir yatırım elde etme amacında olması gerekir.

Ankara’nın en çok prim yapan ilçeleri yakından takip edilmelidir. Bu ilçelerde imara başlanması gündeme gelen projelerin takip edilmesi yatırımcılar açısından faydalı olacaktır. Ankara’da arsa yatırımında bulunmak isteyenlere şu tavsiyeler verilmektedir:

  • On birinci kalkınma planının yakından takip edilmesi,
  • Ankara’nın gelecek 1, 2 yıl içinde ne gibi yatırımlara ev sahipliği yapılacağının öğrenilmesi,
  • Cumhurbaşkanı 00 Günlük İcraat Programlarının yakından takip edilerek Ankara ile ilgili ne tür projelerin olduğunun bilinmesi,
  • Ankara Büyükşehir Belediyesinin imar ve bayındırlık faaliyetlerinin takip edilmesi,
  • Ankara’da sanayi bölgelerine yapılan yatırımların radara alınması yatırımcılar için iyi seçenek olarak öne çıkmaktadır. Ankara’da
  • Dökümcüler OSB Projesi ve Esenboğa Raylı Sistemi son dönemde en çok dikkat çeken projeler arasında yer almaktadır. Bu projelerden yararlanarak yatırımların hangi stratejik bölgelere yapılması araştırılması gerekmmektedir.
  • Esenboğa Raylı Sistemi durakları nerelerde olacak ve hangi bölgelerden geçecek bu soruların yanıtlarına ulaşıldıktan sonra belirlenen stratejik alanlarda yatırımlar yapılabilir.

Ankara’da İkinci Çevre Yolu Civarında Arsa Yatırımı
2038 Ankara Çevre Düzeni Planı gündeme geldikten sonra Ankaralı vatandaşlara bu projenin dışında arsa satın almaları tavsiye edilmemektedir. Her ne kadar uzun bir süreç gibi gözükse de Ankara’da arsa alınarak en fazla kazancın elde edilebileceği projelerin başında ikinci çevre yolu planlaması gelmektedir.

Bilkent Şehir Hastanesi ile Kent bağlantısı için yeni açılacak yollar
ODTÜ Teknokent Kaşvağı’ndan Ankara Bulvarı ve Sabancı Bulvarı’na bağlantısı
ODTÜ Teknokent ve Çevre Yolu arasında ayrıca İncek Bulvarı’na da bağlantı yolu önerilmektedir.                                                        Bunların yanı sıra orta ve uzun vadeli yatırımların yapılacağı bölgeler; Ankara – Niğde otoyolu, Ankara – İzmir otoyolu, Ankara 2. çevre yoludur.

Ankara’nın en çok prim yapan ilçeleri de yapılan araştırmalar neticesinde şu şekilde belirlenmiştir:                                Şereflikoçhisar, Kahramankazan, Çubuk, Keçiören ve Kızılcahamam oldu. Konut fiyatları en çok düşen ilçeler ise Beypazarı, Elmadağ, Nallıhan, Haymana ve Çamlıdere ilçeleridir.

Bu ilçelerde konut fiyatlarında yaşanan değişimler dikkat çekmektedir. İki odalı konutların fiyatı yüzde 1,74 artarken, üç odalı konutların fiyatı yüzde 2,72 oranında artış kaydetti. Ankara’da dört odalı konutların fiyatı ise Eylül ayından sonraki artışın etkisi ile Haziran ayına kıyasla yıl sonunu yüzde 65,21’lik bir fiyat artışı ile kapattığı için Ankara’da nereden ev alınır sorusunun yanıtını arayanlar bu bölgeden ev tercihinde bulunabilirler.

GENEL

Alanya’da Daire Satın Almanın Avantajları

Alanya’da daire satın almanın avantajlarını keşfedin. Uygun fiyatlar, yüksek kira getirisi ve yatırım potansiyeliyle bu Akdeniz cennetinde emlak sahibi olmanın faydalarını öğrenin. Alanya, Türkiye’nin Akdeniz […]

Turizm

Ucuz Sağlık Turizminin Cenneti – Türkiye

Türkiye’de saç, estetik, genel cerrahi ve diş gibi alanlarda en ucuz hizmeti mümkündür. Yazımızda sağlık turizminde nasıl lider ülke olduğumuzu anlatıyoruz. Türkiye’de Sağlık: Medikal Turizm […]

PWA'lar ve Yerel Uygulamalar: Ne Seçilmeli
Tanıtım Yazıları

PWA’lar ve Yerel Uygulamalar: Ne Seçilmeli

Yerel Uygulamalar veya PWA’lar: Hangisi Daha İyi? Günümüzde mobil cihazları neredeyse her şey için kullanıyoruz: hatta 7Slots‘da klasik slot oynamak için bile kullanıyoruz. Ancak “PWA” […]

Tanıtım Yazıları

Raylı spot lineer armatürler

Raylı spot günümüz modern aydınlatmasında en önemli ışıklardan biridir. Hareket edebilme yeteneği, çeşitli ışıklar ve kolay kurulum, mimarların ve tasarımcıların bu lambayı çeşitli ofis, konut […]

POPÜLER LİNEER AYDINLATMA UYGULAMALARI
YAŞAM

Popüler Lineer Aydınlatma Uygulamaları

Lineer armatür, günümüzde dekoratörler arasında çok popüler olan ve iç tasarımcılar, mimarlar vb. arasında pek çok hayran bulan en yeni aydınlatma türlerinden biridir. Lineer aydınlatma, […]

hisse senedi nedir
Ekonomi

Hisse Senedi Nasıl Alınır?

Borsada yatırım yapmak için en yaygın şekilde kullanılan yatırım enstrümanlarının başında hisse senedi geliyor. Oldukça kıymetli bir finansal varlık olan hisse senetleri borsa yatırım dünyasına […]

sigortam.net
GENEL

Konut Sigortası Poliçesi Nasıl Hazırlanır?

Ev sahipleri ya da kiracılar tarafından yaptırılabilen konut sigortası; hırsızlık, deprem, sel, yangın gibi çeşitli nedenlerle bina ve eşyalara hasar gelmesi durumunda zararı karşılayabilir. Poliçe […]

deprem sigortasi
Arsa-Arazi

Deprem Sigortası Hakkında Bilinmesi Gerekenler!

Konya Ticaret Odası (KTO) Karatay Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekan Yardımcısı Dr. Aytekin Çelik, deprem sigortalarına ilişkin açıklamalarda bulundu. Taşınmazların tamamının zorunlu deprem sigortası kapsamında olmadığını […]

EGIAD
Ekonomi

EGİAD Afet Koordinasyon Kurulu Kurdu

17 Ağustos 1999 depremi, 2020 İzmir depremi, 10 ilde yıkıma yol açan Kahramanmaraş depremi tüm ülkede deprem gerçeğini ortaya koydu. Depremin yanında her yaz gerçekleşen […]

Emeklilik fonlari
Bankalar ve Faizler

Katılım Emeklilik Fonları Kazandırıyor

Katılım fonları için Genel Müdürü Ayhan Sincek, Katılım Emeklilik fonları 2022’de ağırlıklı getirisinin yüzde 76,7 ile sektörün üzerinde gerçekleştiğini belirterek, “Geçtiğimiz yıl iyi bir fon […]

Hisarlar
Arsa-Arazi

Hisarlar Sezonu Ege’de Açıyor

Türkiye’de ve dünyada tarım makineleri konusunda önemli bir ticaret hacmine sahip olan Hisarlar, 01-05 Şubat tarihlerinde gerçekleşecek Agroexpo İzmir Tarım Fuarı’na katılarak son ürünlerini beğeniye […]

E ticaret
Ekonomi

E-Ticaret 10 Yılda 50 Kat Büyüdü

Dijital mağazalar, 2013 yılında bir yılda yaptıkları toplam satışı, 10 yıl sonra 2023’te sadece 5 günde gerçekleştirecek. Türkiye’de alışveriş alışkanlıklarının değişmesiyle her yıl kendini geliştiren […]