Kentsel dönüşüm kira yardımı nasıl alınır, şartları nelerdir?

Kentsel dönüşüm
Kentsel dönüşüm

Kira yardımı 18 aya kadar yapılır

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 2000 yılından bu yana gündemde tuttuğu kentsel dönüşüm projelerinde hak sahiplerine kira yardımları yapılmaktadır.

Kentsel dönüşüm ve kira yardımı kavramları vatandaşları büyük ölçüde rahatlatmaktadır. Şehir planlamaları yapılırken eski ve riskli binaların yıkılması ve yeni yapıya geçene kadar vatandaşlara ekonomik rahatlıklar sağlanmaktadır. Buna göre özellikle de şehir merkezlerinde bulunan eskiyen binalar, deprem riski bulunan alanlar, risk unsuru barındıran işyeri ve konutlarda bu uygulama söz konusu olmaktadır. Kentsel dönüşüm kapsamında yapı yıkılacağı için yapıda ikamet eden kat malikleri, kiracılar veya sınırlı aynı hak sahipleri yeni yapıya geçinceye dek barınma ve konaklama sorunlarını devreye sokacaktır. Bu konuda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kentsel dönüşüm projelerini ortaya koyarak geri ödemesiz kira yardımları yapmaktadır.

Kentsel dönüşüm projelerinden faydalanan kişiler en fazla 18 aya kadar kira yardımı alabilir. Kredi desteği alanlar aynı anda kira yardımı alamazlar. Kira yardımı alabilmek için bağımsız bölüm numarası kira yardım dilekçesinde belirtilmelidir.

Kat mülkiyeti veya kat irtifakı bulunmayan yapımlarda kira yardımı alabilmek için bağlı bulunan belediyeden emlak beyanları alınarak bağımsız bölüm numarası alınır. Bağımsız bölüm numarası yoksa kira yardımı alınamaz.

Kira yardımı alabilmek için başvuru yapmış kişiler söz konusu katı satmışlarsa kira yardımı alamazlar. Bağımsız bölüm çok hisseliyse bütün hak sahipleri ayrı olarak dilekçe vererek başvuru yapar.

Kira yardımı hakkında bilinmesi gerekenler

Kentsel dönüşüm kira yardımı için Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüklerine müracaat edilir. Eğer ilgili kurum yoksa Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerine başvuru yapılmalıdır. Kentsel dönüşüm kira yardımlarının alınabilmesi için Ziraat Bankası hesabı açılmalı ve gerekli evraklarla başvuru yapılmalıdır.

Başvuru sahipleri;

  • Kira yardımı başvuru formu,
  • nüfus cüzdan fotokopisi,
  • riskli yapı tespit formu, yapı tapu belgesi,
  • kat maliki faturası,
  • kat malikinin yıkılan yapıda kaldığını gösteren belge,
  • kat malikine ait Ziraat Bankası hesap numarası ile başvuru yapmalıdır.

Kimler kentsel dönüşüm kira yardımı alabilir?

Kentsel dönüşüm kira yardımlarından gayrimenkul maliki veya kiracılar yararlanabilmektedir. Destekler konutlar ve işyerleri için verilmektedir. Bahsi geçilen evraklar tamamlanır ve başvurular yapılarak kira yardımı hakkı bütün kat malikleri ve kiracılar için sunulur. Öte yandan bütün kentlerde belirlenen kira tutarları değişiklik gösterir.

Kentsel dönüşümde kira yardımı ne kadardır?

Kentsel dönüşümde kira yardımları İstanbul, İzmir ve Ankara için 960 TL,

Antalya, Adana Konya ve Bursa için 905 TL,

Edine, Amasya, Bitlis, Kastamonu, Kırklareli, Rize: 675 TL

Artvin, Gümüşhane, Bolu, Bilecik, Tunceli, Sinop, Bingöl: 595 TL

Manisa, Mardin, Sakarya, Trabzon, Samsun: 830 TL

Elazığ, Ağrı, Adıyaman, Kütahya, Sivas: 755 TL’dir.

Kira yardımlarındaki artışlar TÜFE fiyat artışına göre değişiklik gösterir.

Kentsel dönüşümde kiracı hakları nelerdir?

Kentsel dönüşüme dahil edilen alanlarda kira destekleri de verilmektedir. Mal sahiplerine 18 ay, kiracılara 2 aylık kira yardımı yapılır. Taşınma parası olarak kentsel dönüşüm kapsamında başvuru sahipleri yardımdan faydalanabilir.

Başvuru evrakları;

  • Kira desteği için dilekçe
  • Nüfus Cüzdanı Fotokopisi
  • Belirtilen kurumlardan alınan Riskli yapı Tespit Raporu
  • Riskli yapıda ikameti gösterir tespit raporu
  • Adres belirtilmeli, elektrik- su veya doğalgaz faturası.
  • Güncel ve son üç aya ait olmalıdır.
  • İl/İlçe Nüfus ve Vatandaşlık Müdürlüğünden alınan, yetkilice onaylanmış belge.
  • Riskli yapıda ikameti gösteren adres ile taşındığı adresi gösterir Adres Bilgileri Raporu Islak İmzalı Yıkılan Yapılar Formu Belediyeden alınan ve binanın kentsel dönüşüm dahilinde yıkıldığını gösterir belge
  • Kiracı ya da varsa vekiline ait vadesiz hesap numarası.
  • T.C. Ziraat Bankası Türk Lirası gerekmektedir.

Kentsel dönüşüm işyeri desteği için gereken belgeler nelerdir?

  • Islak imzalı kentsel dönüşüm destek talep belgesi,
  • Firmayı temsil eden yetkilinin kimlik fotokopisi,
  • Onaylı riskli yapı tespit belgesi,
  • Adres bilgileriyle uyumlu ve daha önce riskli yapıda ikameti gösteren,
  • firmaya ait son 3 aylık elektrik, su aboneliğini gösterir fatura Son 3 aya ait oda kaydı
  • Vergi Dairesinden alınan tahliye edildiğini gösterir adres bilgilerini içerir belge
  • Bağlı olunan meslek odası sicil kaydı
  • Gerçek veya tüzel kişiye ait ziraat Bankası vadesiz TL hesap numarası

İlk yorum yapan olun

Yorumunuz: