Konut sektöründe “yap-sat” dönemi bitti, “yap-sabret” dönemi başladı!

Konut sektöründe
Konut sektöründe

Emlak sektörünü içinden çıkılmaz bir krizin eşiğine getirdi.

Konut firmaları ile küçük ya da büyük çaplı müteahhitlerin her geçen gün artan borçlarının ötelenmesi yönündeki talepleri de artık yüksek sesle dillendirilmeye başlandı. Korkulan ise gayrimenkul sektöründe art arda yaşanması muhtemel bir iflas dalgası…

Lüks konut segmentinde sona gelindi
Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, lüks konut segmentinde son durağa gelindiğini, son dönemdeki kampanyaların da satışları canlandırmaması sektör semsilcilerinin endişelerini giderek artırdığını söyledi. Konut sektöründe yaşanan kan kaybına kamu bankalarının da çözüm olamadığını dile getiren Kurum, kamu bankaları tarafından ortaklaşa başlatılan yüzde 0,99 faizli konut kredisi fırsatına rağmen elindeki konut stoklarını eritmeyi başaramayan müteahhitler, borçlarını nasıl ödeyeceklerini kara kara düşünmeye başladı. Ekim ayı itibarıyla konut fiyatlarındaki reel kayıp döneminin dördüncü aya kadar yükseldiği görülüyor.

“Konut satışları iyi giderse fiyatlar artar”
Akfen Holding Yönetim Kurulu Başkanı Hamdi Akın, konut satışlarının iyi gitmesi durumunda fiyatların artacağını dile getirerek, konut satışlarının iyi gitmemesi nedeni ile fiyatlarda ciddi bir artış olmadığını söyledi. Müteahhitlerin elinde ciddi oranda henüz tamamlanmamış konut bulunduğuna dikkati çeken Akın, “Her müteahhit başlangıçta temelden satış ve inşaat sürecinde satışla yüzde 80-90’ını satar, elinde yüzde 10 kadar konut kalırdı. Ancak sektörün geldiği noktada herkesin elinde bitirilmiş konut mevcut, dolayısıyla artık temelden konut almaktansa bitirilmiş konut almak çok daha ucuza mal oluyor” dedi.

“600 bin TL’lik daire aslında 400 bin TL olmalı”
Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Zeki Akbal, 100 metrekarelik bir dairenin 600 bin TL olduğunu ama bu dairenin asıl değerinin 400 bin TL olduğunu belirtti. Şuan satış olmadığına dikkati çeken Akbal, “Piyasada arz çok, talep az diye bir algı var. Aslında arz fazla değil” dedi. Akbal, inşaat maliyetlerinin ve arsa fiyatlarının düşmesi gerektiğini belirterek, böyle olmaması durumunda sektörde yaşanan daralmadan çıkışın pek mümkün olmayacağını belirtti.

PWA'lar ve Yerel Uygulamalar: Ne Seçilmeli
Tanıtım Yazıları

PWA’lar ve Yerel Uygulamalar: Ne Seçilmeli

Yerel Uygulamalar veya PWA’lar: Hangisi Daha İyi? Günümüzde mobil cihazları neredeyse her şey için kullanıyoruz: hatta 7Slots‘da klasik slot oynamak için bile kullanıyoruz. Ancak “PWA” […]

Tanıtım Yazıları

Raylı spot lineer armatürler

Raylı spot günümüz modern aydınlatmasında en önemli ışıklardan biridir. Hareket edebilme yeteneği, çeşitli ışıklar ve kolay kurulum, mimarların ve tasarımcıların bu lambayı çeşitli ofis, konut […]

POPÜLER LİNEER AYDINLATMA UYGULAMALARI
YAŞAM

Popüler Lineer Aydınlatma Uygulamaları

Lineer armatür, günümüzde dekoratörler arasında çok popüler olan ve iç tasarımcılar, mimarlar vb. arasında pek çok hayran bulan en yeni aydınlatma türlerinden biridir. Lineer aydınlatma, […]

hisse senedi nedir
Ekonomi

Hisse Senedi Nasıl Alınır?

Borsada yatırım yapmak için en yaygın şekilde kullanılan yatırım enstrümanlarının başında hisse senedi geliyor. Oldukça kıymetli bir finansal varlık olan hisse senetleri borsa yatırım dünyasına […]

deprem sigortasi
Arsa-Arazi

Deprem Sigortası Hakkında Bilinmesi Gerekenler!

Konya Ticaret Odası (KTO) Karatay Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekan Yardımcısı Dr. Aytekin Çelik, deprem sigortalarına ilişkin açıklamalarda bulundu. Taşınmazların tamamının zorunlu deprem sigortası kapsamında olmadığını […]

EGIAD
Ekonomi

EGİAD Afet Koordinasyon Kurulu Kurdu

17 Ağustos 1999 depremi, 2020 İzmir depremi, 10 ilde yıkıma yol açan Kahramanmaraş depremi tüm ülkede deprem gerçeğini ortaya koydu. Depremin yanında her yaz gerçekleşen […]

Emeklilik fonlari
Bankalar ve Faizler

Katılım Emeklilik Fonları Kazandırıyor

Katılım fonları için Genel Müdürü Ayhan Sincek, Katılım Emeklilik fonları 2022’de ağırlıklı getirisinin yüzde 76,7 ile sektörün üzerinde gerçekleştiğini belirterek, “Geçtiğimiz yıl iyi bir fon […]

Hisarlar
Arsa-Arazi

Hisarlar Sezonu Ege’de Açıyor

Türkiye’de ve dünyada tarım makineleri konusunda önemli bir ticaret hacmine sahip olan Hisarlar, 01-05 Şubat tarihlerinde gerçekleşecek Agroexpo İzmir Tarım Fuarı’na katılarak son ürünlerini beğeniye […]

E ticaret
Ekonomi

E-Ticaret 10 Yılda 50 Kat Büyüdü

Dijital mağazalar, 2013 yılında bir yılda yaptıkları toplam satışı, 10 yıl sonra 2023’te sadece 5 günde gerçekleştirecek. Türkiye’de alışveriş alışkanlıklarının değişmesiyle her yıl kendini geliştiren […]

İlk yorum yapan olun

Bir yanıt bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.


*