Ziraat Bankası Ev sahibi olmak isteyen müşterilere uygun faiz oranları ve yüksek vade sayısıyla hizmet vermektedir. Ziraat Bankasının yapmış olduğu bu kampanya ile güncel konut kredisi faiz oranları aylık azami olarak %1.50 olarak belirlenmiştir. Ziraat Bankası konut kredisi alanında müşterilere yönelik birçok çeşitlilik sağlamaktadır.
Ziraat Bankası Konut Kredisi Çeşitleri
Konut kredisi türleri, Ziraat bankasında fazla çeşitlenmektedir. Bu çeşitlilik sayesinde konut sahibi olmak isteyen müşteriler kendi bütçelerine en uygun olan kredi türünü seçebilmektedirler. Konut kredisi türlerinin bu denli çeşitlenmesinin sebebi; farklı kesimlerden olan müşterilere geri ödeme noktasında kolaylık sağlamak amacındadır.
- Enflasyona endeksli konut kredisi ile önümüzdeki süreçte enflasyon oranlarının olumlu gelişmeler göstermesi ile birlikte müşterilerin konut ihtiyaçlarını ötelemeksizin uygun oranlarla ev sahibi olması yolunda bankanın sağladığı konut kredisi türüdür. Bu kredi türü değişken faizli bir konut kredisidir.
- Yeşil ev konut kredisi ile ülke içerisinde bulunan enerji verimliliği büyük olan evlerin sayısını arttırmak ve teşvik etmek amacıyla bu konutları seçmek isteyen müşteriler için özel olarak hazırlanan kredi çeşididir. Ödeme seçeneklerinde esnek bir yapı tercih edilmiştir.
- Bir diğer konut kredisi olan ortak konut kredisi ile birkaç kişiyle birlikte gelir beyanıyla beraber yüksek miktarlarda taksit imkanı elde ederek ödeme yapabilirsiniz.
- Son olarak Ziraat bankası konut kredisi olan inşaat tamamlama kredisi sayesinde yarım kalan inşaatınızın tamamlanabilmesi için 120 aya kadar uzanan taksit imkanları elde ederek ödeme yapabilirsiniz.
Ziraat Bankası Konut Kredisi Özellikleri
Konut kredisi nitelikleri, bankadan bankaya farklılık gösterebilmektedir. Her bankanın kendine özgü konut kredisi özellikleri bulunabilmektedir. Ziraat bankasının konut kredisi özellikleri başlıca şu şekildedir:
- Konut kredisi alanında maksimum 120 aya kadar vade seçeneği bulunmaktadır.
- Ziraat bankası almak istediğiniz evin ekspertiz değerinin maksimum %80’ini oranında kredi sağlamaktadır.
- Banka satın alınacak olan konutun üzerine bir teminat işlemi olarak ipotekleme yapar.
- Banka gerektiğinde ek teminatlar talebinde de bulunabilir.
- Alacağınız kredi boyunca hayat, konut, ve zorunlu olarak deprem sigortası yaptırmaktadır.
- Kredi borcunu erken bir şekilde kapatmak isteyenlere ceza uygulamadan işlem yapar.
- Müşteri geri ödeme yaparken istediği zaman sabit faizli ödeme olanağına geçebilir.
- Banka aylık eşit miktarda taksitli ödeme yapabilme olanağı sunar.
- TÜFE’ ye göre 6 ya da 12 ayda bir faiz oranı değişimi mevcuttur.
Ziraat Bankası Konut Kredisi Başvuru Yolları
Konut kredisine müracaat etmek için birçok seçenek söz konusu olmaktadır. Konut kredisi başvurusunda bulunmak için; Ziraat bankası şubeleri, Ziraat mobil, Ziraat bankası web sitesi, İnternet şubesi, Çağrı merkezi, Ziraat bankası, ATM’leri gibi seçeneklerden birini tercih ederek kolaylıkla başvuru yapabilmektesiniz.
Bankanın herhangi bir şubesine giderek konut kredisinde başvurabileceğiniz gibi Ziraat mobil uygulamasını indirerek de başvuru yapabilirsiniz. Ziraat bankası web sitesi adresine (www.ziraatbank.com.tr) tıklayarak siteye erişim sağlayabilir ve bireysel- krediler- konut kredisi son olarak da hemen başvur demeniz halinde kolayca başvuru yapabilirsiniz. Ziraat banksının çağrı merkezini arayarak yani 0850 220 00 00 numarasını tuşlayarak müşteri hizmetlerine bağlanabilir ve konut kredisi başvuru talebinde bulunabilirsiniz. Son olarak Ziraat bankası ATM’lerine giderek buradan konut kredisi başvurusunda bulunabilirsiniz. Tercih ettiğiniz herhangi bir yöntemle yapacağınız başvuru talebinden sonra banka bir ön değerlendirme yapacaktır ve kısa bir süre içerisinde size olumlu ya da olumsuz olarak geriş dönüş sağlayacaktır.
Ziraat Bankası Konut Kredisi Başvuru Süreci
Konut kredisine müracaat sürecinin sağlıklı bir şekilde işleyebilmesi için belli adımları izlemeniz gerekmektedir. bu adımlar sırasıyla şu şekilde olacaktır:
- Durum değerlendirme süreci
- Konut kredisi başvurusu için gerekli evrakların teslimi
- Konut kredisi araştırma süreci
- Teklif karşılaştırma süreci
- Konut kredisi başvuru süreci
- Bankanın ev kredisi müracaatını değerlendirmesi yani ön onay süreci
- Gayrimenkulün değerlendirilmesinin yapılması/ kesin onay süreci
- Ev kredisinin kullandırılma süreci
- Konut kredisi teminatları yani ipotek süreci
- Son olarak banka ile yapılacak olan konut kredisi sözleşmesi
Ziraat Bankası Konut Kredisi Başvuru Evrakları
Konut kredisi müracaat evrakları, başvuru sürecinin önemli bir kısmıdır. Bankanın sizden isteği evrakları hazırlarken doğru ve eksiksiz bir şekilde yapmalısınız. Genel itibariyle birçok bankada konut kredisi başvuru evrakları aynı özellikleri göstermektedir. Fakat bazen bankalar başvuru için ek belgeler talep edebilir. Ziraat bankasının ise konut kredisi başvurusu için istenilen evraklar şu şekildedir:
- Başvuru formu
- TC kimlik belgesi ya da sürücü belgesi
- Alınmak istenilen konutun tapu fotokopisi
- Gelir belgesi
- Serbest meslek çalışanları için tabii oldukları odaya ait üyelik belgesi fotokopisi
- Şirket ortağı olanlar için Ticaret Sicil gazetesi
- Emekli olmuş olanlar için hesap cüzdanı
- Ücretli çalışanlar için şirket imza sirküleri
- Son dönemlere ait su, elektrik, doğalgaz faturası
- Son olarak bankanın talep edebileceği ek belgeler
Ziraat Bankası Konut Kredisi Hesaplama
Yeni bir ev sahibi olmak isteyen müşterilerin kullanması gereken bir yöntemdir. Bu hesaplama işlemine göre almak istediğiniz konut kredisi hakkında detaylı bir bilgiye sahip olabilirsiniz. Edineceğiniz bu bilgiler ışığında kendinize en uygun olan konut kredisi türünü seçerek başvuru yapabilirsiniz. Ziraat Bankası konut kredisi hesaplaması yapabilmek için www.ziraatbank.com.tr adresine girerek hesaplama aracına tıklamanız ve konut kredisi seçeneği işaretlemeniz halinde kolayca kredi hakkında detaylı bilgi sahibi olabilirsiniz. Edineceğiniz bilgiler şu şekilde olacaktır: Kefil sayısı,
Aylık taksit oranı, Teminat, Toplam ödeme tutarı, Faiz oranı, Yıllık maliyet miktarı, Kredilendirme oranı
Ziraat Bankası Konut Kredisi Dosya Masrafları
Konut kredisi dosya bedeli, genel itibariyle almış olduğuz konut kredisinin toplam tutarına ve toplam vade sayısına göre değişiklik gösterebilmektedir. Zorunlu deprem sigortası ve DASK ücreti de almak istediğiniz evin konumuna ve ekspertiz değerine göre değişmektedir. Ziraat bankası konut kredisi dosya masrafları aşağıdaki gibidir:
Kredi tahsis ücreti, almak istediğiniz kredi tutarının binde beşi kadardır.
İpotek tesis ücreti 108 TL’dir.
Hayat sigortası ise 108 TL olarak belirlenmiştir.
Konut sigortası 180 TL civarındadır.
DASK prim ücreti ise ortalama olarak minimum 47 TL tutarındadır.
Ziraat Bankası Konut Kredisi Faiz Oranları
Konut kredisi faiz oranları 2019 yılı ile birlikte çoğu banka tarafından düşürülmüştür. Ziraat bankası da bu bankalar arasındadır ve faiz oranı şu şekildedir:
Konut kredisi faiz oranı %1.50 civarındadır.
Konut kredisi minimum vade sayısı 3 aydır.
Maksimum vade sayısı ise 120 aya kadar çıkabilmektedir.
Konut kredisi tutarı maksimum 1.000.000 TL’dir.
Konut kredisi minimum kredi tutarı da 10.000 TL civarındadır.
