Torbalı ve İzmir’de konut piyasası hareketlendi

Torbalı ve İzmir
Torbalı ve İzmir

İstanbul-İzmir Otoyolu’nun açılmasının ve faizlerdeki indirimin Torbalı ve İzmir genelinde gayrimenkul piyasasını %30-40 hareketlendirerek konut satışlarını artırdı.

İzmir’in göç alan bir şehir haline gelmesi konut piyasasının da canlanmasına yol açmıştı. İstanbul-İzmir otoyolunun bütün etaplarının tamamlanarak açılmasıyla birlikte konut satışlarındaki hareketlilik hız kazandı. Torbalı Emlakçılar Derneği Başkanı Serkan Filiz, son dönemde İzmir ve Torbalı’da konut satışlarında yüzde 30-40 seviyelerinde artış gözlemlediklerini söyledi. İstanbul’un dolduğuna dikkat çeken Dernek Başkanı Filiz, İstanbulluların gidebileceği ve İstanbul’a benzeyen en yakındaki tek şehrin İzmir olduğunu dile getirdi. Serkan Filiz, son aylarda Torbalı ve İzmir genelinde gayrimenkul piyasasındaki hareketliliğin ciddi arttığını kaydederek, “Otoyolun açılması ve faizlerdeki indirimle İzmir’de gayrimenkul piyasası %30-40 hareketlendi. Bizim projemizdeki hareketlilik ise yüzde 100 artış gösterdi” diye konuştu.

BU TİP YATIRIMLAR  İZMİR’E İLGİSİNİ ARTIRIYOR

TOREMDER Başkanı, İstanbul ile İzmir arasında 8,5 saati bulan seyahat süresini 3,5 saate düşüren otoyolun (İstanbul-İzmir Otoyolu) 4 Ağustos’ta açıldığını anımsatarak, şu ifadeleri kullandı: “Otoyolun açılması İzmir’i İstanbul’da, Bursa ve Balıkesir gibi illerle iç içe hale getirdi. İstanbul’da 3 saatte, Bursa’dan 2 saatte buraya gelinebiliyor. Bu tip yatırımlar insanların İzmir’e ilgisini artırıyor. Ayrıca Ankara-İzmir hızlı tren hattı, Çanakkale kuzey otobanı, Antalya-İzmir otobanı İzmir’i Türkiye’ye bağlayacak önemli projelerden. İstanbullu gidecek yer arıyor. İstanbul’da yaşayanların gidebileceği en güzel şehir İzmir’dir. Güneşi, denizi, termali, ulaşım imkanları, tarımı ile eşsiz bir şehir İzmir.”

İZMİR AVANTAJLI DURUMDA

İZMİR’DEKİ hareketliliğe bankaların konut kredi faizlerini indirerek vadeleri 180 aya kadar çıkartmasının da büyük payı bulunuyor. İzmir, bir yandan da konut yatırımları geri dönüş süresi (amortisman) açısından değerlendirildiğinde İstanbul ve Ankara’ya göre daha avantajlı durumda. Bağımsız bir gayrimenkul araştırma şirketi raporlarına göre konutta ortalama amortisman süreleri İstanbul’da 21.4 yıl, Ankara’da 19 yıl, İzmir’de ise 18.8 yıl olarak ölçüldü. Bu da İzmir’e dışarıdan gayrimenkul yatırımcılarının ilgisini artırıyor. İzmir’deki konut fiyatlarında artış diğer iki büyük kente göre daha hızlı. Merkez Bankası’nın temmuz ayı konut fiyat endeksine göre İstanbul’da ortalama konut fiyatları yüzde 1.64 düşerken, Ankara’da yüzde 1.41, İzmir’de ise yüzde 2.32 artış kaydetti.

Tanıtım Yazıları

SEO ve Dijital Pazarlama

SEO ve Dijital Reklam Ajansları Dijital pazarlama, günümüzde işletmelerin büyüme ve sürdürülebilirlik stratejilerinde kritik bir yer tutmaktadır. SEO (arama motoru optimizasyonu) bu stratejilerin temel taşıdır. […]

Tanıtım Yazıları

Şeffaf Plaklar Sık Sorulan Sorular

Bu makalemizde ortodonti uzmanı Dr. Burak Aksu şeffaf plak tedavisi ile ilgili sık sorulan sorulara yanıtlar veriyor. Şeffaf Plak Tedavisi Kimler İçin Uygundur? Şeffaf Plak […]

Manşet

Bursa’daki Kolonsuz Apartman ve Yapısal Endişeler

Bursa’daki kolonsuz apartmanların yapısal endişeleri üzerine kapsamlı bir inceleme. Bu tür yapıların güvenliği, dayanıklılığı ve olası riskleri hakkında bilgi edinin. Yapıların geleceği ve yaşanabilirliği için önemli ipuçları. […]

Manşet

Hamza Özdemir’in Saman Ev Hikayesi

Hamza Özdemir’in Saman Ev Hikayesi, yaşamın basit ama derin anlamlarını keşfeden bir yolculuk. Doğanın güzellikleri ve insan ilişkileri arasında geçen bu etkileyici hikaye, okuyuculara ilham verecek. […]

Tanıtım Yazıları

Yatırım için popüler emlak piyasaları

Tüm ekonomik çalkantılara rağmen, en popüler ve güvenli yatırım seçeneklerinden biri mülk satın almak olmaya devam ediyor. Bu varlık sadece sermayeyi enflasyondan korumakla kalmaz, aynı […]

Manşet

Konut Kredilerine Erişimde Dijital Dönüşüm

Konut kredilerine erişimde dijital dönüşüm, süreci hızlandırarak kullanıcı deneyimini iyileştiriyor. Online başvuru sistemleri ve veri analitiği ile mortgage sürecinde devrim yaratıyor. Yeni nesil finansal çözümler için hemen keşfedin! […]

GENEL

Kimler Sanal Ofis Kiralayabilir?

Sanal ofisler, esnek çalışma çözümleri sunarak birçok farklı sektörden birey ve işletmeye hitap eder. Maliyet tasarrufu, prestijli bir iş adresi ve profesyonel hizmetler sunması sayesinde, […]

GENEL

Alanya’da Daire Satın Almanın Avantajları

Alanya’da daire satın almanın avantajlarını keşfedin. Uygun fiyatlar, yüksek kira getirisi ve yatırım potansiyeliyle bu Akdeniz cennetinde emlak sahibi olmanın faydalarını öğrenin. Alanya, Türkiye’nin Akdeniz […]